Elegant landhuis met 2 gastenverblijven en 2 zwembaden. Via de imposante ijzeren poorten bereikt u dit prachtige landhuis, gelegen in een volgroeid park van bijna 1,4 hectare, op slechts enkele meters van een historisch kasteel. De ideale ligging maakt het slechts een korte autorit naar de prachtige natuurgebieden en charmante havens van de Gironde, evenals de zandstranden van Meschers en de Atlantische Oceaan.

Het hoofdgebouw, vermoedelijk meer dan 400 jaar oud, is elegant en karaktervol en biedt ruime, lichte kamers en een overvloed aan originele details. Hoogtepunten zijn onder andere de opvallende stenen open haarden in de salon en de biljartkamer, een originele stenen gootsteen in de keuken en een statige eetkamer in baroniale stijl met zichtbare balken.

Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan één met een eigen douche en wastafel, en een grote familiebadkamer met zowel een bad als een aparte douche. Buiten beschikt het landhuis over een eigen privéterras en een zwembad (10m x 5m).

Het grootste van de twee gastenverblijven beschikt over een privézwembad en terras, direct toegankelijk vanuit een prachtige, dubbelhoge keuken en eetkamer. Deze charmante woning is voorzien van zichtbare stenen muren, eikenhouten deuren en houten vloeren. Op de begane grond bevindt zich een mooie hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer met Italiaanse douche en toilet, evenals een wasruimte en een extra toilet. Boven vindt u nog twee slaapkamers, een doucheruimte en een ruime gezinsbadkamer met een vrijstaand bad en een aparte douche.

Tussen de twee hoofdhuizen bevindt zich een charmant gelijkvloers gastenverblijf met een woon-/eetkamer, keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte en een toilet. Het beschikt ook over een heerlijk privéterras met een jacuzzi!

Elk van de drie woningen heeft een eigen privéterras en biedt uitzicht over het prachtige parklandschap met majestueuze bomen van meer dan een eeuw oud.

Op slechts een paar kilometer van het levendige dorp Saint-Genis-de-Saintonge, met zijn winkels en cafés, en op slechts 9 km van de populaire kuuroordplaats Jonzac – met zijn vele cafés, restaurants, waterpark, supermarkten en treinverbindingen naar Bordeaux – is deze uitzonderlijke woning perfect gelegen. De nabijheid van zowel Bordeaux als de kust maakt het een ideale kans om huurinkomsten te genereren (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen), of voor een meergeneratiegezin dat samen wil wonen maar toch aparte woonruimtes wil behouden.

Een vroege bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen!

Prijs inclusief makelaarskosten: € 636.000
Prijs exclusief makelaarskosten: € 600.000
Koperscommissie, inclusief btw: 6%

Woonhuis met een terrein van 14009 m2 voorzien van een zwembad. Indeling: 26 vertrekken, 11 slaapkamers, 6 badkamers en een woonoppervlakte van 446 m2. Verwarming op stookolie.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands