Rustig wonen op het platteland met ruimte, stijl en een prachtig zwembad in het hart van de Périgord Vert. EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Gelegen in het hart van de prachtige Périgord Vert, ver weg van drukke wegen, geniet deze goed onderhouden en smaakvol gerenoveerde woning van een rustige en natuurlijke omgeving, omgeven door bos en landschap.

De woning biedt lichte, ruime woonruimtes die modern comfort combineren met functionaliteit. De begane grond beschikt over een hal, een woonkamer en een gezellige open lounge/kantoor, elk met openslaande deuren en de mogelijkheid om de ruimtes te scheiden met schuifdeuren voor extra flexibiliteit en privacy.

De volledig uitgeruste moderne keuken komt ook uit op de buitenruimte. Een goed ontworpen bijkeuken met voldoende opbergruimte en een apart toilet biedt de mogelijkheid om, indien gewenst, een douche te installeren (onder voorbehoud van de nodige voorwaarden).

Boven leidt een charmante houten trap naar een mezzanine die toegang biedt tot vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer met douche, terwijl de gezinsbadkamer zowel een hoekbad als een aparte douche heeft.

De verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel en een traditionele houtkachel, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

Buiten is er een groot overdekt terras op het oosten, ideaal om in de schaduw te dineren, en een gedeeltelijk overdekt terras op het westen met uitzicht op het indrukwekkende zwembad van 6 x 11 meter. Het zwembad is recent gerenoveerd met een nieuwe liner, pomp, houten vlonder en een elektrische afdekking.

De huidige eigenaren hebben de afgelopen vijf jaar aanzienlijke verbeteringen aangebracht, waaronder werkzaamheden aan het dak, de ramen, de isolatie en de gevel.

Het huis staat op een onderhoudsvriendelijk perceel van circa 3.000 m², met een nieuwe houten schutting aan de voorzijde en een aangrenzend bosperceel van 650 m². Twee tuinschuren en een charmant houten tuinhuisje maken het geheel compleet.

Prijs inclusief makelaarskosten: € 425.000
Prijs exclusief makelaarskosten: € 400.944
Koperscommissie, inclusief btw: 6%

Woonhuis met een terrein van 3760 m2 voorzien van een zwembad. Indeling: 8 vertrekken, 4 slaapkamers, 3 badkamers en een woonoppervlakte van 214 m2. Verwarming op hout.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands