Twee kleine dorpswoningen met tuin en bijgebouw
Dit object in het dorp Sannat bestaat uit een gebouw dat is opgedeeld in twee afzonderlijke woningen, inclusief grond en een bijgebouw.
Het is gelegen in het dorp Sannat (departement Creuse), dat beschikt over een kleine buurtwinkel, en ligt op slechts 13 minuten van Evaux-les-Bains. Daar vindt u alle nodige voorzieningen: een Super U-supermarkt, bakker, bioscoop, garage, bar en gemeentelijk zwembad, evenals onderwijsinstellingen variërend van kleuter- en basisscholen tot middelbare scholen.
Het linkergedeelte – het deel dat momenteel bewoonbaar is – beschikt over een woonkamer die toegang geeft tot een keuken op de begane grond. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet.
Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot een zolderruimte die geschikt is voor verbouwing (momenteel voorzien van vloerisolatie).
Er is een kelder die van buitenaf bereikbaar is.
Het rechtergedeelte dient gerenoveerd te worden. Het omvat een hal, gevolgd door twee kamers en een toilet. Op de verdieping bevinden zich een grote kamer en een zolder die geschikt is voor verbouwing.
Ook hier is een kelder aanwezig die van buitenaf bereikbaar is.
De twee woningen kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één woonhuis of worden omgevormd tot twee gîtes.
Achter de twee huizen ligt een aangename tuin van ongeveer 500 m²; deze is momenteel niet opgedeeld, maar kan indien gewenst eenvoudig worden gesplitst.
Daarnaast bevinden zich op enkele meters afstand een bijgebouw en een extra perceel grond van 260 m² – ideaal voor een moestuin.
Bent u op zoek naar een nieuw renovatieproject? Kom dan snel kijken! Ideaal als belegging voor verhuur of als vakantiewoning.
Houten ramen met enkel glas
Aansluiting op het riool
Geen centrale verwarming
Niet-gevoerde schoorstenen
Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Energieprestatiecertificaat (DPE) in aanvraag. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Georisques: georisques.gouv.fr.
Woning met een woonoppervlakte van 133 m² en een perceel van 637 m². Indeling: 5 kamers, 2 slaapkamers, 1 badkamer.

A la Campagne Immobilier
Telefoon: +33 (0)4.73.85.62.43 / +33.(0)6.83.77.80.60
Men spreekt: Frans Engels Nederlands Duits