Stenen woning in een rustig gehucht. Bestaande uit een hoofdhuis, bijgebouwen, een tweede huis in originele staat en een tuin.
Ontdek deze woning in een rustig gehucht op het platteland van de Creuse.

We bevinden ons op slechts acht minuten van Auzances, een dorp met alle nodige voorzieningen (apotheek, basisschool, middelbare school, dokter, notaris, slager, Intermarché supermarkt, etc.).

Évaux-les-Bains ligt op twintig minuten afstand, Montluçon op vijftig minuten, Aubusson op negenendertig minuten en Clermont-Ferrand op een uur en vijftien minuten rijden.

De woning bestaat op de begane grond uit een woonkamer, gevolgd door een hal die leidt naar de badkamer aan de rechterkant, een toilet (met vermaler) aan de linkerkant en de keuken aan de overkant.

De slaapvertrekken op de eerste verdieping bestaan ​​uit een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers.

Er is een ombouwbare zolderruimte.

Aangrenzend aan de woning bevindt zich een garage met twee verdiepingen, waar de houtgestookte cv-ketel staat.

Aangrenzend aan de garage bevindt zich een huis in originele staat, bestaande uit één kamer en twee kleinere kamers op de begane grond. Boven is er nog een kamer. Daarboven bevindt zich een zolder, bereikbaar vanuit de ruimte met de cv-ketel.

Voor het huis ligt een klein perceel grond, evenals een kleine tuin op 60 meter afstand.

U vindt er ook een oude broodoven, bestaande uit twee ruimtes, waarvan één met een gootsteen. Aangrenzend hieraan is een kleine ruimte met een douche en een wastafel.

Dit kleine bijgebouw kan, indien gewenst, worden omgebouwd tot een vakantiehuisje.

Waar wacht u nog op om dit charmante pand te komen bezichtigen? Bel ons (04 73 85 62 43) om een ​​afspraak te maken. Tot snel!

Dubbelglas houten ramen
Septic tank moet nog worden geïnstalleerd (geen septic tank aanwezig)
Elektrische boiler van 50 liter, geïnstalleerd in 2025
Glasvezelinternet beschikbaar
Het dak van de schuur moet worden gerepareerd
Kosten hiervoor zijn voor rekening van de verkoper. Energieklasse E, klimaatklasse B. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van 2021: tussen € 1564,00 en € 2118,00. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: georisques.gouv.fr.
Huis met een woonoppervlakte van 86 m2 en een perceel van 672 m2. Indeling: 4 kamers, 3 slaapkamers, 1 badkamer.

A la Campagne Immobilier
Telefoon: +33 (0)4.73.85.62.43 / +33.(0)6.83.77.80.60
Men spreekt: Frans Engels Nederlands Duits