Charmant landgoed met gastenverblijf, zwembad en bijgebouwen, op een uur van Bordeaux. EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Gelegen in het hart van het platteland van de Dordogne, tussen Bergerac en Périgueux en op slechts een uur van Bordeaux, geniet dit prachtige stenen landgoed van een rustige en besloten ligging, omringd door de natuur.

Zodra u de centrale binnenplaats betreedt, is de charme onmiskenbaar. De stenen gebouwen, zichtbare balken en originele materialen zorgen voor een warme en authentieke sfeer, waarin modern comfort moeiteloos samengaat met een tijdloos karakter.

Het hoofdgebouw biedt royale, lichte leefruimtes. De ruime woonkamer met open haard is de ideale plek om het hele jaar door samen te zijn met familie en vrienden, terwijl de salon met vide extra ruimte biedt om te ontspannen of gasten te ontvangen. De vijf slaapkamers, waaronder twee master suites, bieden comfort en privacy voor zowel het gezin als gasten.

Op korte afstand ligt het gastenverblijf, dat volledig zelfstandig is. Het is ideaal voor het ontvangen van bezoek, maar leent zich ook uitstekend voor vakantieverhuur of een gastenverblijfproject (onder voorbehoud van de vereiste vergunningen).

Buiten wordt het landgoed omringd door een parkachtig terrein van circa 1,5 hectare, wat zorgt voor een gevoel van totale rust. Het zwembad biedt een prachtig uitzicht over het terrein en vormt de perfecte plek voor ontspannen zomerdagen.

De bijgebouwen, de verbouwbare schuur en de paardenfaciliteiten (waaronder stallen en paddocks) bieden talloze mogelijkheden: of het nu gaat om een ​​gezinswoning, een toeristisch project of een paardenhouderij.

Dit unieke landgoed in de Dordogne, vlak bij Montpon-Ménestérol, combineert charme, ruimte en sereniteit op een werkelijk bijzondere locatie.

Prijs inclusief makelaarskosten: € 490.000
Prijs exclusief makelaarskosten: € 462.265
Commissie voor de koper, inclusief btw: 6%

Woonhuis met een terrein van 15504 m2 voorzien van een zwembad. Indeling: 14 vertrekken, 8 slaapkamers, 4 badkamers en een woonoppervlakte van 313 m2.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands