Prachtig 'Girondijns' huis met zwembad. EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Dit charmante Girondijns huis, daterend uit 1840, geniet een ideale locatie in het centrum van Neuvic en biedt tegelijkertijd een privé en rustige omgeving.

De woning combineert op prachtige wijze originele historische elementen met modern comfort. Een statige hal, met een schitterende houten trap, leidt naar een ruime woonkamer met houtkachel en prachtige houten vloer. Een kantoor, momenteel in gebruik als muziekkamer, loopt door naar een royale en lichte eetkamer, met de keuken ernaast.

Een gang leidt naar een slaapkamer op de begane grond, een doucheruimte met toilet en een praktische wasruimte. Het bijgebouw omvat een grote garage/werkplaats, met daarboven een indrukwekkende open ruimte van 50 m², die mogelijkheden biedt voor extra woonruimte. Twee bergingen en een werkplaats completeren dit gedeelte van de woning.

Boven leidt de elegante trap naar 4 goed geproportioneerde slaapkamers en twee badkamers, allen smaakvol ingericht. Een zolderruimte van meer dan 62 m², momenteel in gebruik als hobbykamer, biedt verdere mogelijkheden voor verbouwing (onder voorbehoud van vergunningen). De woning beschikt tevens over een kelder en een zolder, die zorgen voor voldoende opbergruimte.

Buiten is de fraai aangelegde tuin voorzien van gazons, volwassen bomen en bloemperken, en een heerlijk ingegraven zwembad – de perfecte finishing touch. Het terrein is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk, met een grindparkeerplaats aan de voorzijde die plaats biedt aan meerdere auto's.

Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om de charme en het potentieel van deze uitzonderlijke woning volledig te kunnen waarderen. Plan vandaag nog uw bezoek!

Prijs inclusief makelaarskosten: € 438.000
Prijs exclusief makelaarskosten: € 413.208
Koperscommissie, inclusief btw: 6%

Woonhuis met een terrein van 2065 m2 voorzien van een zwembad. Indeling: 20 vertrekken, 5 slaapkamers, 3 badkamers en een woonoppervlakte van 318 m2.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands