Karaktervolle, grote vrijstaande woning met een grote schuur. Deze fraaie vrijstaande woning is door de huidige eigenaren in de loop der jaren met liefde gerestaureerd en biedt tal van mogelijkheden, zoals het exploiteren van een chambre d'hôtes (onder voorbehoud van vergunningen), aangezien twee slaapkamers aan de ene kant van het huis beide over een eigen badkamer (en-suite) beschikken.

Het hoofdgedeelte van de woning omvat een praktische hal, een grote woonkamer met houtkachel en eetgedeelte, een volledig uitgeruste moderne keuken en een bijkeuken/wasruimte. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar twee slaapkamers, een doucheruimte en een kleedkamer. Op de verdieping daarboven bevindt zich een grote zolder die potentieel biedt voor extra woonruimte (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen).

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een kamer die momenteel als kantoor is ingericht, met een tweede trap die naar de twee slaapkamers met eigen badkamer leidt.

Bij de woning hoort een ruim perceel grond; daarnaast bestaat de mogelijkheid om het meer aan de achterzijde – dat direct toegankelijk is – te huren. Aan de woning vast zit een enorme schuur, die indien gewenst extra mogelijkheden biedt voor woonruimte (onder voorbehoud van vergunningen). De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en is direct bewoonbaar.

Gunstig gelegen ten opzichte van de A20 en niet ver van La Souterraine en Limoges (waar dagelijks vluchten aankomen en vertrekken).

Dit is werkelijk een prachtige woning vol karakter en charme, die tegelijkertijd modern wooncomfort biedt.

De percelen met nummers 712 en 714 worden in hun geheel overgedragen, evenals een gedeelte van de percelen 717, 711 en 956; de exacte grenzen hiervan zullen door een landmeter worden vastgesteld. De totale oppervlakte van het hierboven beschreven vastgoed wordt geschat op 10.000 m².

Prijs inclusief makelaarskosten: € 119.900
Prijs exclusief makelaarskosten: € 110.000
Commissie voor de koper, inclusief btw: 9%

Woonhuis met een terrein van 10000 m2. Indeling: 7 vertrekken, 4 slaapkamers, 4 badkamers en een woonoppervlakte van 109 m2. Elektrische verwarming.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands