Charmant stenen pand in Montazeau – historische elegantie en modern comfort. Dit betoverende stenen pand ligt aan de rand van het charmante dorp Montazeau, een internationale hotspot en de thuisbasis van het beroemde restaurant Bucket's. Het is de perfecte plek voor een groot gezin. Het combineert een rijke geschiedenis met modern comfort en bestaat uit twee prachtig gerestaureerde stenen huizen die met elkaar verbonden zijn door een overdekt terras, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat.

Het hoofdgebouw, ooit de historische bakkerij van het dorp, heeft zijn karakter behouden met een opvallende houtoven als middelpunt van de keuken en de mezzanine. Binnen vindt u twee indrukwekkende ontvangstruimtes, elk met een originele stenen open haard, evenals een derde ontvangstruimte, momenteel gebruikt als slaapkamer van de eigenaar, ook versierd met een charmante open haard. Het huis wordt gecompleteerd door een ruime ingerichte keuken, een badkamer, een apart toilet, een was-/technische ruimte en een mezzanine boven de houtoven die leidt naar een grote zolder. Hoewel deze bovenste kamers lagere plafonds hebben, bieden ze uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen).

Het tweede stenen huis dient als slaapvertrek en biedt drie goed ingerichte slaapkamers, twee doucheruimtes en twee toiletten, wat privacy en comfort biedt voor zowel het gezin als de gasten (mogelijke gîte-activiteiten - afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Aan de overkant van een rustig laantje dragen een grote stenen schuur, een atelier en een wijnkelder bij aan de aantrekkingskracht van het pand, met voldoende opbergruimte en creatieve ruimte.

Gelegen in een vlakke tuin, biedt het pand de perfecte mogelijkheid om een ​​zwembad toe te voegen (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Liefdevol gerenoveerd en volledig voorzien van dubbel glas, is dit uitzonderlijke huis warm, uitnodigend en klaar om uw idyllische Dordogne-onderkomen te worden.

Prijs inclusief makelaarskosten: 371.000 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 350.000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Woonhuis met een terrein van 2132 m2. Indeling: 7 vertrekken, 4 slaapkamers, 3 badkamers en een woonoppervlakte van 225 m2. Elektrische verwarming.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands