Charmant stenen landgoed met 3 huizen, zwembad en panoramisch uitzicht – nabij Monségur, Zuidwest-Frankrijk. EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Gelegen in een rustige en pittoreske landelijke omgeving, maar toch niet afgelegen, biedt dit prachtige stenen landgoed in de Gironde een uitzonderlijke levensstijl in het hart van Zuidwest-Frankrijk.

Het landgoed bestaat uit drie karakteristieke stenen huizen, waardoor het ideaal is als gezinswoning, vakantiehuis of gîte/beleggingsobject in Frankrijk (onder voorbehoud van vergunningen).

Het eerste huis (gelijkvloers) beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met houtkachel, twee slaapkamers en een studeerkamer/thuiskantoor. De woonkamer komt direct uit op een terras met een prachtig panoramisch uitzicht over de aangelegde tuin, het zwembad en het omliggende landschap – perfect om te ontspannen of te entertainen.

De twee andere stenen huizen, die halfvrijstaand zijn en over twee verdiepingen zijn verdeeld, hebben elk een eigen ingang en een prachtig houten terras met uitzicht op het zwembad, de wijngaarden en de glooiende heuvels. Beide woningen beschikken over een open keuken en woonkamer met een houtkachel, evenals een badkamer met douche en toilet. De ene woning heeft twee slaapkamers, de andere één. Er bestaat ook de mogelijkheid om deze twee woningen, met wat extra werk, afhankelijk van uw wensen en onder voorbehoud van de benodigde vergunningen, samen te voegen tot een grotere woning met 3 tot 4 slaapkamers.

Het perceel omvat verder twee schuren en een voormalige varkensstal, die uitstekende mogelijkheden bieden voor verbouwing (onder voorbehoud van bouwvergunning), ideaal voor het uitbreiden van de woonruimte of het ontwikkelen van een horecagelegenheid.

Buiten is het terrein voorzien van een uitnodigend zwembad met een adembenemend uitzicht over wijngaarden, het open landschap en glooiende heuvels – een idyllische omgeving om te genieten van de Franse levensstijl.

Deze woning is ideaal gelegen op slechts 30 minuten van Saint-Émilion en Sainte-Foy-la-Grande en combineert rust met gemakkelijke toegang tot bekende wijnregio's, markten en voorzieningen.

Een zeldzame kans om een ​​karakteristiek stenen pand in Zuidwest-Frankrijk te verwerven met potentieel voor inkomsten.

Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezichtiging te regelen.

Prijs inclusief makelaarskosten: € 399.760
Prijs exclusief makelaarskosten: € 380.000
Koperscommissie, inclusief btw: 5,2%

Woonhuis met een terrein van 7525 m2 voorzien van een zwembad. Indeling: 9 vertrekken, 5 slaapkamers, 3 badkamers en een woonoppervlakte van 185 m2. Elektrische verwarming.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands