Karakteristieke Franse boerderij met schuren – Grote renovatiemogelijkheid. Deze traditionele Franse boerderij, gelegen net buiten een rustig dorp, biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een omvangrijk renovatieproject met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen).

Het pand bestaat uit een oude stenen boerderij, een schuur en een bijgebouw, een aantrekkelijk geheel dat ideaal is voor de verbouwing tot een ruime gezinswoning, een vakantiecomplex, een creatieve werkruimte of een multifunctioneel toevluchtsoord.

De boerderij zelf biedt circa 140 m² op de begane grond, verdeeld over verschillende ruimtes die flexibele herindeling mogelijk maken. De eerste verdieping biedt, na renovatie, nog meer ruimte voor ontwikkeling. Zowel de schuur als het bijgebouw kunnen ook worden verbouwd (onder voorbehoud van de relevante bouwvergunningen), wat een breed scala aan mogelijkheden biedt.

Een volledige modernisering is vereist, inclusief de installatie van verwarming, dub glazing, elektriciteit en een goedgekeurd septisch systeem – waardoor dit een ideaal project is voor kopers die een woning willen ontwerpen en bouwen die precies aan hun wensen voldoet, met behoud van het historische karakter.

Gelegen nabij de gewilde vestingstadjes Sauveterre-de-Guyenne en Monségur, combineert deze locatie een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, markten, restaurants en culturele evenementen het hele jaar door.

Neem voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te regelen vandaag nog contact met ons op en ontdek het volledige potentieel van dit bijzondere pand.

Prijs inclusief makelaarskosten: € 66.000
Prijs exclusief makelaarskosten: € 60.000
Koperscommissie, inclusief btw: 10%

Woonhuis met een terrein van 14685 m2. Indeling: 4 vertrekken, 1 badkamer en een woonoppervlakte van 140 m2.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands