Charmante "Maison de Maître". EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Deze charmante Maison de Maître met 4 slaapkamers staat op eigen terrein met een weids uitzicht over de aangrenzende weide. De woning is al flink onder handen genomen en is direct bewoonbaar. Er rest alleen nog wat afwerking/decoratie, zodat de nieuwe eigenaar er echt zijn thuis van kan maken.

Via de voordeur vanaf het overdekte terras komt u binnen in een vestibule met garderobekast, gescheiden van het hoofdgedeelte van de woning door traditionele schuifdeuren. Via deze schuifdeuren komt u in een ruime hal met toegang tot een slaapkamer/kantoor op de begane grond. De hal leidt naar de keuken aan de ene kant en een enorme zitkamer aan de andere kant - beide kamers hebben ook openslaande deuren naar de achtertuin.

Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer en toilet, en een familiebadkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit één van de slaapkamers is er een trap naar een mezzanine/slaapkamer en een tweede badkamer, die een prachtige, zelfstandige gastenvleugel zou kunnen vormen.

Deze vrijstaande woning ligt in een rustig gehucht, op korte rijafstand van een populair dorp met een supermarkt/café en een van de beste bakkerijen in de omgeving! Zowel Limoges als Poitiers liggen op ongeveer een uur rijden, en beide historische steden hebben luchthavens en treinverbindingen.

Het huis is omgeven door tuinen en terrassen, dus ideaal voor zomerse feestjes, terwijl u in de winter lekker behaaglijk zit dankzij de moderne dubbele beglazing, elektrische radiatoren en vloerverwarming op de begane grond.

Zoals gebruikelijk op het Franse platteland, is er een septictank.

Tot de bijgebouwen behoort een enorme schuur met een zolder die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte (mits de benodigde vergunningen zijn verkregen). Er is een klein stenen gebouw, een garage en een broodoven, plus een zonnig terras.

Aangrenzend terrein van circa 20464 m².

Prijs inclusief makelaarskosten: € 267.500
Prijs exclusief makelaarskosten: € 250.000
Koperscommissie, inclusief belasting: 7%

Woonhuis met een terrein van 20464 m2. Indeling: 7 vertrekken, 5 slaapkamers, 4 badkamers en een woonoppervlakte van 250 m2. Elektrische verwarming.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands