Mooi huisje met een nieuw zwembad in een volgroeide tuin. EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES!
Verscholen aan een rustige doodlopende weg, maar toch op korte loopafstand van een charmant en levendig dorp, staat deze ruime woning met 3 slaapkamers in een volgroeide tuin met dubbele poort, parkeergelegenheid op eigen terrein, een garage en een prachtig gloednieuw zwembad. Het dorp biedt een kruidenier, een bakker, een overdekte markt, een café en een basisschool, en ligt op slechts een paar minuten rijden van het beroemde middeleeuwse marktdorp Issigeac.

De begane grond beschikt over een lichte woon-/eetkamer met een houtkachel, balkenplafonds en ramen aan de voor- en zijkant. Een deur opent naar het overdekte terras, perfect voor uw ochtendkoffie. De charmante keuken in landelijke stijl, met eikenhouten deuren en ladefronten, geeft ook toegang tot het terras en kijkt uit op de achtertuin. Naast de keuken bevindt zich een handige bijkeuken en een trap leidt naar de eerste verdieping. De hal omvat een praktische kantoorruimte en een gewilde tweepersoonsslaapkamer op de begane grond, met een complete badkamer ertegenover. Een achterdeur leidt naar de tuin, het zwembad en een tweede poort, ideaal voor extra parkeergelegenheid.

Boven zijn twee zeer ruime slaapkamers, elk met ingebouwde of inloopkast, plus een familiebadkamer met douche en toilet. Eén slaapkamer heeft ook toegang tot een zolderberging.

Deze woning biedt nog veel meer met dubbele beglazing, houten luiken en omkeerbare airconditioning in de belangrijkste kamers, een houtkachel in de woonkamer en moderne elektrische vloerverwarming!

De volgroeide tuin van 1600 m² biedt het nieuwe zwembad van 9 x 4 m, terrassen, gazons, fruitbomen, een ruime garage, een werkplaats en een handige overdekte houtopslag.

Met gemakkelijke toegang tot Bergerac, de internationale reisverbindingen, waaronder de luchthaven met snelle toegang tot de rest van Europa, supermarkten, talloze restaurants, bars, hotels en de prachtige historische binnenstad.
Een must-see!

Prijs inclusief makelaarskosten: € 349.950
Prijs exclusief makelaarskosten: € 330.142
Koperscommissie (incl. btw): 6%

Dorpswoning met een terrein van 1594 m2 voorzien van een zwembad. Indeling: 5 vertrekken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van 134 m2. Elektrische verwarming.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands