Charmante, instapklare woning.
Deze charmante woning ligt aan de rand van een aangenaam, rustig plattelandsdorp in de gemeente Fontanières (departement Creuse). Hoewel de woning geniet van de rust van een klein gehucht met slechts vier huizen, ligt ze op 11 kilometer van Evaux-les-Bains en op minder dan 15 kilometer van Auzances; plaatsen die voorzien in alle dagelijkse behoeften (zoals huisartsen, een apotheek, basisscholen en middelbare scholen).
Op de begane grond vindt u een hal met fraaie tegels in retrostijl. Aan de rechterkant komt u in de eetkamer (met houtkachel) en de keuken (eveneens met houtkachel); aan de linkerkant bevinden zich de woonkamer – eveneens voorzien van een houtkachel – en aansluitend een slaapkamer.
Aan het einde van de gang bevindt zich een doucheruimte met toilet.
Op de verdieping ligt een grote ruimte van 65 m² met veel mogelijkheden. U kunt deze ruime plek behouden als één grote slaapkamer, atelier of thuiskantoor, of ervoor kiezen deze op te delen in meerdere slaapkamers.
Onder het huis bevinden zich twee kelders, die van binnenuit bereikbaar zijn via de trap in de hal.
Aan de zijkant van het huis is een aanbouw (afdak) gerealiseerd voor de opslag van brandhout en tuingereedschap.
Het volledig omheinde perceel van ruim 2.500 m² beschikt over een boomgaard met appel-, peren-, kersen-, abrikozen- en kweepeerbomen; in totaal staan ​​er zo'n 20 fruitbomen.
De rivier de Cher stroomt langs de rand van de tuin en een tuinhek biedt directe toegang tot het water – ideaal voor visliefhebbers.
Bent u op zoek naar een charmant stenen huis in een rustig gehucht op het platteland? Zoek dan niet verder. Ontdek alle kenmerken van deze woning door een afspraak te maken met een van onze makelaars.
Slimme elektriciteitsmeter (Linky)
Glasvezelaansluiting beschikbaar
Dakbedekking van geïsoleerde staalplaat (geplaatst in 2021)
Geen centrale verwarming
Septische tank
Houten kozijnen met enkel glas

Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Energieprestatiecertificaat (DPE) in aanvraag. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: georisques.gouv.fr.
Woning met een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 2539 m². Indeling: 4 kamers, 2 slaapkamers.

A la Campagne Immobilier
Telefoon: +33 (0)4.73.85.62.43 / +33.(0)6.83.77.80.60
Men spreekt: Frans Engels Nederlands Duits