Karaktervol stenen landhuis met zwembad, tennisbaan en schuur – nabij Eymet. EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Verscholen in het rustige landschap van Lot-et-Garonne, op korte rijafstand van het levendige marktstadje Eymet, biedt dit charmante stenen landhuis de perfecte combinatie van traditioneel Frans karakter en ontspannen buitenleven.

Het hoofdgebouw wordt prachtig omlijst door volwassen bomen en klimplanten; klassieke witte luiken en openslaande tuindeuren dragen bij aan de tijdloze uitstraling. Binnen vindt u een royale indeling met vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en kleedkamer. De ruime keuken (48 m²) geeft toegang tot de tuin en leidt naar twee elegante woonkamers en een brede, lichte hal.

Een grote kelder biedt praktische extra's, zoals een wijnkelder, bijkeuken, stookruimte en extra bergruimte.

Buiten komt het landgoed pas echt tot zijn recht. Het zwembad (12 x 6 meter) ligt aan een zonnig terras, omringd door fraai aangelegde tuinen en voorzien van comfortabele zitplekken. Er is een volwaardige tennisbaan aanwezig, en de zomerkeuken – gevestigd in een rustiek bijgebouw met zichtbare balken en stenen muren – vormt de ideale plek voor gezellig samenzijn, lange lunches of zomerse avonden.

De stenen schuur van 80 m² beschikt over stallen, garage- en werkplaatsruimte, en herbergt op de verdieping een speelkamer en thuisbioscoop. In de tuin staan ​​twee schilderachtige stenen duiventorens; ideaal als opslagruimte of als speelhuisje voor kinderen.

Deze woning is uitermate geschikt als gezinswoning, vakantiehuis of voor een toeristisch project, gelegen in een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid.

Prijs inclusief makelaarskosten: € 757.900
Prijs exclusief makelaarskosten: € 715.000
Commissie voor de koper, incl. btw: 6%

Woonhuis met een terrein van 13000 m2 voorzien van een zwembad. Indeling: 7 vertrekken, 5 slaapkamers, 4 badkamers en een woonoppervlakte van 388 m2. Verwarming op stookolie.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands