Een werkelijk uniek en stijlvol herenhuis in het hart van Eymet. EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Dit bijzondere pand, iets meer dan tien jaar geleden verbouwd vanuit voormalige magazijnen, is getransformeerd tot een zeer karakteristieke woning die sfeer, ruimte en modern comfort combineert. Met een woonoppervlakte van circa 190 m² en de zeldzame voordelen van een beveiligde eigen parkeerplaats en een zonnig dakterras op het zuiden, is dit een woning die zijn gelijke niet kent in Eymet.

De begane grond draait om een ​​spectaculaire woon- en muziekkamer met een plafondhoogte van twee verdiepingen, wat direct een gevoel van ruimte en licht creëert. Deze indrukwekkende ruimte, voorzien van vloerverwarming en een pelletkachel, vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op een moderne keuken, een eetkamer en een extra ontvangstruimte – ideaal als serre, atelier of informele zithoek. Openslaande deuren bieden toegang tot een privéterras.

Een opvallende vide die rondom loopt, kijkt uit over de woonruimte beneden en biedt sfeervolle plekken voor een bibliotheek en zithoeken. Aan weerszijden bevinden zich twee ruime slaapkamersuites, elk met een eigen badkamer.

De tweede verdieping biedt een uitzonderlijke open ruimte die momenteel dienstdoet als opnamestudio, aangevuld met een knusse zithoek en een werkplaats. Grote glaspartijen en schuifpuien zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden directe toegang tot het dakterras op het zuiden – een heerlijke privéplek om gasten te ontvangen, te dineren of simpelweg te genieten van het uitzicht over de daken van Eymet.

Deze bovenverdieping is flexibel in te delen en biedt eenvoudig ruimte voor een extra slaapkamersuite, kunstenaarsatelier, thuiskantoor of zelfstandig gastenverblijf.

Met een combinatie van architectonische flair, royale ruimtes, buitenleven en het zeldzame gemak van een eigen parkeerplaats, is dit een werkelijk uniek pand, op een steenworp afstand van de levendige cafés, restaurants en de wekelijkse markt van Eymet.

Prijs inclusief makelaarskosten: € 299.600
Prijs exclusief makelaarskosten: € 280.000
Commissie voor de koper, inclusief btw: 7%

Dorpswoning met een terrein van 219 m2. Indeling: 8 vertrekken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van 190 m2. Elektrische verwarming.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands