Charmant stenen huis nabij Soumensac en Eymet. Gelegen net onder het pittoreske heuveldorp Soumensac en op slechts tien minuten rijden van het bruisende marktstadje Eymet, combineert dit prachtige stenen pand perfect traditionele charme met ruime leefruimtes.

Op de begane grond zet een uitnodigende hal de toon voor de rest van het huis. De keuken biedt voldoende ruimte voor gezinsmaaltijden en om gasten te ontvangen, terwijl de woonkamer een warme en uitnodigende sfeer biedt met volop ruimte om te ontspannen. Op deze verdieping bevinden zich ook twee comfortabele slaapkamers, een royale badkamer en een bijkeuken. Vanuit een achtergang is er toegang tot een schuur en een apart appartement, dat momenteel wordt verhuurd. Dit fraai ingerichte appartement heeft een eigen ingang en bestaat uit een open keuken, eet- en woonruimte, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche. Dit maakt het een uitstekende optie om inkomsten te genereren of gasten in alle privacy te ontvangen.

De eerste verdieping biedt een opvallende master suite met een inloopkast en een stijlvolle badkamer met douche. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers, waarvan één met een eigen toilet.

Buiten blijft de woning verrassen. Een twaalf meter lang zwembad met een overdekt terras vormt de perfecte setting voor zomerse dagen, terwijl de verhoogde ligging een prachtig open uitzicht biedt over het omliggende landschap. Het ruime terrein biedt volop ruimte voor buitenleven, tuinieren of simpelweg genieten van de rust en stilte van de omgeving, en is groot genoeg voor een weide voor een paard of pony.

De traditionele stenen gevel van de woning straalt charme en karakter uit, terwijl de royale afmetingen en veelzijdige indeling binnen diverse leefstijlmogelijkheden bieden. De toplocatie combineert de rust van het platteland met gemakkelijke toegang tot de levendige gemeenschap van Eymet en de charme van Soumensac, waardoor deze woning een werkelijk bijzondere kans is.

Prijs inclusief makelaarskosten: € 645.000
Prijs exclusief makelaarskosten: € 608.491
Koperscommissie, inclusief btw: 6%

Woonhuis met een terrein van 17820 m2 voorzien van een zwembad. Indeling: 9 vertrekken, 6 slaapkamers, 4 badkamers en een woonoppervlakte van 265 m2. Verwarming op stookolie.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands