Schitterend 18e-eeuws landhuis. Een elegant en imposant familiehuis uit de 18e eeuw, gelegen op een perceel van 1,3 hectare met volgroeide beplanting. De woning biedt tal van lichte en ruime kamers, hoge plafonds en authentieke historische details.

U komt binnen in een imposante hal met originele tegelvloer. Vanuit hier heeft u toegang tot de uitstekend uitgeruste keuken, voorzien van inbouwovens van Neff, een inductiekookplaat, kookeiland, granieten werkbladen en een kast voor de wasmachine en droger. Verder bevinden zich op de begane grond een aparte eetkamer, een ontbijtkamer (of 'morning room') met houten opbergkasten, een woonkamer, een werkkamer en een prachtige tuinkamer die over de volle breedte van het huis loopt en ramen aan drie zijden heeft.

Er zijn in totaal zeven slaapkamers, waarvan er vijf op de eerste verdieping liggen. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en beschikt over een kleedkamer en een eigen badkamer met tegelvloer, dubbele wastafel, bad, douche en toilet. Een centrale slaapkamer met uitzicht op de achtertuin geeft toegang tot twee andere kamers; een daarvan heeft directe toegang tot de familiebadkamer met dubbele wastafel, bad en douche. Een trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich nog twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer bevinden, evenals een enorme zolderruimte die na renovatie nog meer woonoppervlak kan bieden. Dit prachtige huis biedt volop mogelijkheden om er uw eigen stempel op te drukken.

De tuin is schitterend aangelegd met volgroeide bomen en beplanting die voor aangename schaduwplekken zorgen. Er is een overdekt terras voor zwoele zomeravonden en een tweede overdekt terras met zomerkeuken en douche; dit alles kijkt uit op het prachtige, verwarmde zoutwaterzwembad met terras rondom.

Op het terrein staat een grote schuur voor opslag, inclusief de originele stallen, en een charmant bijgebouw dat gerenoveerd kan worden – ideaal als u op zoek bent naar een renovatieproject.

Dit werkelijk schitterende pand is gunstig gelegen ten opzichte van Bergerac; de stad met haar uitstekende voorzieningen en vervoersverbindingen ligt op slechts enkele minuten rijden.

Prijs inclusief makelaarskosten: € 847.875
Prijs exclusief makelaarskosten: € 807.500
Commissie voor de koper inbegrepen: 5%

Woonhuis met een terrein van 13290 m2 voorzien van een zwembad. Indeling: 13 vertrekken, 7 slaapkamers, 4 badkamers en een woonoppervlakte van 438 m2. Verwarming op stookolie.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands