Luxe woning met binnenplaats en zwembad in Bergerac. Ontdek deze charmante en unieke gelijkvloerse woning met een licht en ruimtelijk ontwerp, gericht op een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven in Romeinse stijl. De woning van 126 m² is gelijkvloers en is gebouwd rondom een ​​ommuurde patio/tuin waar alle kamers op uitkomen, waardoor een sterke verbinding tussen binnen- en buitenruimte ontstaat.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een halfopen ruimte die direct toegang geeft tot de patio. Deze ruimte biedt ook toegang tot de garage/werkplaats, wijnkelder, provisiekast en wasruimte, wat het zeer functioneel en praktisch maakt. De woning beschikt over een recent ingerichte keuken met een aangrenzende bijkeuken, die extra opbergruimte biedt. Er is een eetkamer en een woonkamer met een prachtige moderne houtkachel, perfect voor familiebijeenkomsten of om gasten te ontvangen. De hoofdslaapkamer heeft een eigen doucheruimte, wat privacy en comfort biedt. Er is ook een aparte kantoorruimte, ideaal om thuis te werken, en er is al een glasvezelinternetverbinding aanwezig. De tweede, onafhankelijke slaapkamer heeft eveneens een eigen doucheruimte en een apart toilet, wat extra privacy biedt. Deze slaapkamer heeft ook een eigen terras, wat zorgt voor een persoonlijke buitenruimte.

De binnenplaats is een belangrijk kenmerk, ontworpen voor ontspanning en buitenleven. Hier bevindt zich een zwembad van 6x3 meter met een nieuwe tegelbekleding en massagestralen, perfect voor zowel sporten als ontspanning. De tuin is intiem en ommuurd, wat privacy garandeert, en dankzij het overdekte terras kan er het hele jaar door van genoten worden.

Er zijn twee bijgebouwen beschikbaar, één voor zwembadapparatuur en de andere voor een houthok of andere opslag. De woning beschikt ook over parkeergelegenheid voor maximaal vier auto's, een garage/werkplaats en fietsenstalling, waardoor het praktisch is voor mensen met meerdere voertuigen of hobby's.

Dit huis is perfect voor iemand die waarde hecht aan privacy, geniet van het buitenleven en een functioneel maar stijlvol huis zoekt met alle essentiële voorzieningen in de buurt.

Prijs inclusief makelaarskosten: € 397.500
Prijs exclusief makelaarskosten: € 375.000
Koperscommissie, inclusief btw: 6%

Dorpswoning met een terrein van 583 m2 voorzien van een zwembad. Indeling: 5 vertrekken, 2 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van 126 m2. Elektrische verwarming.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands