Prachtig stenen dorpshuis met omheinde tuin. Dit charmante pand biedt comfortabel en ruim wonen met prachtige traditionele kenmerken zoals een open haard, balken en zichtbare stenen muren. Op de begane grond vindt u een grote open woonruimte met een keuken, woonkamer en eetkamer. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. De tweede verdieping heeft een gedeeltelijk verbouwde zolder, die nog meer mogelijkheden biedt (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen), wat de mogelijkheid biedt voor verdere uitbreiding of personalisatie.
Andere hoogtepunten zijn een opslag-/stookruimte voor extra opslag en een goed onderhouden omheinde tuin met een grote poort die leidt naar een parkeerplaats.
Bovendien heeft het pand een zelfstandige accommodatie van één slaapkamer en woonkamer die het hele jaar door wordt verhuurd, wat een bron van inkomsten oplevert.
Gelegen op slechts 10 minuten van Bergerac, biedt dit pand de perfecte mix van bruikbaarheid en potentieel op een gewilde locatie.

Prijs inclusief makelaarskosten: 267.500 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 250.000 €
Koperscommissie, inclusief belasting: 7%

Woonhuis met een terrein van 400 m2. Indeling: 8 vertrekken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van 175 m2. Verwarming op stookolie.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands