Uitzonderlijk luxe pand met één verdieping en prestigieuze golfclub voor de deur. Een opmerkelijk ontworpen gelijkvloers huis gebouwd in 2001 met royale kamers en een open indeling in de hoofdwoonruimte, met 4 slaapkamers, waarvan 1 met een aangrenzende grote kleedkamer, 3 bad-/doucheruimtes, een ruime bijkeuken/achterkeuken met een aangrenzende dubbele garage en extra overdekte parkeerplaats voor 4 auto's.

Daarnaast zijn er diverse overdekte terrassen, een prachtig zwembad met elektrische overkapping, aangelegde tuinen met fruitbomen en vrij uitzicht en een afgesloten wintertuin met visvijver.

Gelegen op een groot perceel van 1,3 ha, op loopafstand van het dorp, met een uitstekend lokaal restaurant en gelegen nabij het golf- en countryclubcomplex Château des Vigiers, op slechts 25 minuten van de luchthaven van Bergerac.

Belangrijke kenmerken om op te merken zijn onder meer; rolstoelvriendelijk ontwerp, volledige dubbele beglazing, vloerverwarming en radiatorverwarming op afzonderlijke circuits, omkeerbare airconditioning, direct warm water op alle punten van het huis, aluminium deuren, ramen en dakgoten, PVC-luiken.

Vroeg bekijken wordt sterk aanbevolen.

Prijs inclusief makelaarskosten: 789.500€
Prijs exclusief makelaarskosten: 744.812€
Koperscommissie, inclusief belasting:6%

Woonhuis met een terrein van 13000 m2 voorzien van een zwembad. Indeling: 8 vertrekken, 4 slaapkamers, 3 badkamers en een woonoppervlakte van 259 m2. Verwarming op stookolie.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands