MANCHE; Maison rénovée de 3 chambres à quelques pas du centre-ville. Située dans la dynamique commune de Sourdeval, nous avons le plaisir de vous présenter une maison de ville de 3 chambres avec garage, jardin et stationnement hors voirie. Vous pouvez rejoindre le centre-ville à pied en moins de 5 minutes, avec ses bars, restaurants, boulangerie et pharmacie, ce qui fait de cette maison une résidence principale ou secondaire idéale. La maison a été décorée avec goût et offre un confort moderne, avec un patio et une pergola à l'arrière, parfaits pour profiter des soirées d'été.

Au rez-de-chaussée :

Entrée sur un petit hall.
Séjour : pièce traversante avec portes-fenêtres à l'avant et à l'arrière, offrant un espace lumineux et spacieux. Accès au patio à l'arrière de la maison. Depuis le séjour, un espace ouvert s'enchaîne naturellement vers la cuisine/salle à manger.
Cuisine / salle à manger : porte et fenêtre à l'avant, fenêtre à l'arrière. Cuisine aménagée avec espace repas, spots intégrés et sol stratifié.
Salle d'eau : équipée d'un lavabo, d'un WC et d'une cabine de douche.

A l'étage :

Chambre principale avec dressing attenant. Grande fenêtre et sol moquetté. Le dressing était à l'origine une 4? chambre, transformée en dressing, mais pouvant facilement redevenir une chambre.
Salle d'eau familiale avec WC et lavabo, cabine de douche et grande fenêtre à l'arrière.
Chambre 2 adaptée pour un lit double.
Chambre 3 actuellement aménagée avec 2 lits simples, idéale comme chambre d'enfant ou chambre d'amis.

Extérieurs :

Espace de stationnement gravillonné donnant accès à un garage individuel.
Garage simple avec électricité et éclairage.
Abri de rangement en bois.
Terrasse avant recouverte de schiste/gravier.
Patio arrière avec pergola.
Jardin engazonné avec arbustes.

Équipements :

Radiateurs électriques à convection installés dans toute la maison. Veuillez noter que le bien bénéficie d'un classement énergétique C, ce qui permet de maintenir des factures modérées.
Tout-à-l'égout.
Raccordement à la fibre.
Double vitrage PVC dans toute la maison.

Cette maison est prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.

Agence Newton
Téléphone: +33 (0) 222.444.080
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