Maison avec deuxième logement et grange Cette propriété se compose d'une maison principale de 88,7m², d'un logement indépendant de 80 m² et d'une grange attenante de 50 m², le tout implanté sur un terrain de 1 893 m² bénéficiant de très belles vues dégagées sur la campagne environnante.

La maison principale offre une surface habitable de 88,7 m². L'entrée se situe au premier étage, où se trouvent une vaste pièce de vie de 42,5 m² avec cuisine ouverte et accès à un balcon, deux chambres de 15 m² et 10 m² disposant chacune de leur salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, la maison propose un espace de 34 m², une salle d'eau de 4 m² à rénover, un atelier de 37 m² et un cellier de 16 m². Un grenier d'environ 50 m² complète l'ensemble.

La grange attenante est répartie sur trois niveaux. Non isolée et équipée d'un chauffage électrique, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce non aménagée avec un espace sauna et douche. Le premier étage accueille une chambre avec salle d'eau, tandis que le deuxième étage dispose d'une chambre avec vasque.

Le logement indépendant, d'une surface de 80 m², comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte de 21,8 m² agrémenté d'un insert et d'un chauffage électrique. À l'étage se trouvent deux chambres de 11 m² et 10 m², un bureau de 8 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC.

La propriété est située à la sortie du charmant village de Soula, dans un environnement calme et verdoyant, à mi-chemin entre Foix et Lavelanet. Elle offre un cadre de vie paisible avec de magnifiques panoramas sur la nature environnante et les Pyrénées. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3920€ ~ 5320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr% Honoraires à la charge du vendeur

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