Charmante maison de campagne située dans un endroit paisible. EN EXCLUSIVITÉ! Prête à emménager et à profiter immédiatement, cette belle maison en pierre de 3 chambres offre beaucoup de charme et de caractère. En entrant par le portail accueillant et en traversant le joli jardin paysager à l’avant, vous découvrez une belle cuisine/salle à manger ouverte, équipée d’un poêle à bois/cuisinière.

À côté de la cuisine se trouvent une buanderie/arrière-cuisine avec accès au jardin arrière, une salle à manger/bibliothèque, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau avec accès au jardin latéral.

Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres de bonne taille ainsi que d’une agréable salle de bains familiale. Depuis l’une des chambres, un grand grenier est accessible, offrant un bel espace pour créer une pièce supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires) ou pour du rangement. Il y a un second grenier au-dessus de la salle de bains.

La propriété comprend plusieurs dépendances, dont une immense grange (ancienne grange à tabac), suffisamment grande pour abriter un camping-car ou une caravane.

Attenantes à l’arrière de la maison, vous trouverez également plusieurs dépendances de stockage, un atelier et un garage.

À l’arrière, un grand jardin privatif arboré, agrémenté d’arbustes et d’arbres, accueille une superbe terrasse couverte avec espace salon, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement se détendre tout en admirant la vue sur la campagne environnante. Vous y trouverez également un puits et un authentique four à pain.

La propriété est située à proximité de Romagne (6 km), où vous trouverez un bar et une boulangerie. La ville commerçante la plus proche est Civray, à environ 13 km, avec son charmant centre-ville, ses commerces, bars, restaurants, supermarchés, cinéma, ainsi qu’une piscine/spa municipale. À proximité se trouvent plusieurs attractions touristiques populaires, notamment La Vallée des Singes, Sur le Sentier des Pas Perdus (labyrinthe), Les Cabanes de la Belle (parc de cabanes dans les arbres), ainsi que le Golf des Brandes à proximité. La cité de Poitiers se situe à seulement 40 minutes, avec tous les commerces, un aéroport international, des universités, la gare TGV, ainsi que le célèbre parc d’attractions Futuroscope.

Une propriété magnifique à ne pas manquer — réservez votre visite dès aujourd’hui !

Prix honoraires inclus : 194 400 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

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