Découvrez cette maison T4 de 73 m2 idéalement située dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Édifié en 1960, ce bien de plain-pied offre un cadre de vie serein et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation. Points forts du bien : Terrain : Une parcelle de 305 m2 sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Garage : Un espace de 22,24 m2 offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier ou stockage). Agencement : Configuration de plain-pied facilitant la circulation et l'accessibilité. Environnement : Secteur calme, préservé de l'agitation. Maison saine avec un fort potentiel d'aménagement. Sa situation géographique et son absence de vis-à-vis en font un produit rare sur le marché actuel. La gare de Frontignan est accessible en quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Sète et Montpellier. Entre mer et vignobles, cadre de vie pratique ,a proximité des commodités quotidiennes et non loin des plages Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03

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