Propriété equestre en parfait état manège carrière ecurie !. Propriété pour projet équin, d'un seul tenant, comprenant une maison d'habitation, de plain pied, récente de 227 m² habitable.La maison :Une grande pièce à vivre lumineuse accueillant une cuisine aménagée ouverte, une salle à manger et un séjour (le tout 87 m²), un cellier (8 m²), un grand garage (44 m²), deux chambres (15 m² et 9 m²), un dressing (5 m²) et une salle de bain (9 m²).Chauffage au solFenêtres: double vitrage PVC blancAssainissement: fosse septiqueDans un espace isolé et indépendant, sont aménagées trois chambres avec salles d'eau privatives, une kitchenette commune et un WC commun. Ces chambres sont louées par le propriétaire actuel (possibilité chambre d'hôtes).L'exploitation : Installations neuves en parfait état d'entretien (sable de Fontainebleau):- un manège éclairé de 40*20- une carrière- un rond de longe- 16 boxes neufs (4*3)- 3 boxes poulinières (6*3)- une aire de pansage et de soin, douche, solarium- une sellerie- un club houseNB:sur site on note la présence de deux bâtiments photovoltaïques abritant le manège et les boxes; bail emphytéotique en cours avec énergéticien.La propriété s'étend sur 4 hectares de prés.Un fermage d'environ 5 hectares pourrait être transmis en même temps que la vente.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours . Maison sur un terrain de 40000 m2 avec un surface habitable de 227 m2. 8 pièces, 5 chambres, 5 salle de bains

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