Ancienne ferme restaurée et étang 2 Ha sur terrain de 3,50 Ha. A 10mn d’une ville, des routes nationales et d’une autoroute.

La maison de 150 m² :
Deux entrées distinctes, cuisine aménagée 20 m², salle à manger 27 m², cellier 20m².

A l’étage
Salle de bains, WC, 3 chambres, un bureau de 16m² et un second de 18m²

Chaufferie (chauffage central fioul), cave.

Assainissement aux normes.

Dépendances : grange 80m², seconde grange (120m²) avec auvent (100m²), atelier 110m².

De l’autre côté d’une petite voie sans issue, étang de 2ha sur une parcelle de 3ha50a créé en 2002.

Enrochement sur le périmètre intérieur.

Profondeur d’eau au moine double paroi : 5,5m

Alimentation par eaux de ruissellement.

Agréable cabane de 70m2 face à l'étang avec eau et électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Philippe BENOIST Consultant Eau & Forêts
Téléphone: +33 (0)6 13 54 42 65
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