French property for sale
Guesthouses/Bed & Breakfast for sale of 284 m2 with a land of 956 m2 in BAGNERES DE LUCHON, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
€499.000
Description
Elegant Townhouse with Gîte and Guest Rooms in the Heart of Bagnères-de-Luchon
Discover this beautiful 19th-century bourgeois townhouse, built in 1851 and fully renovated, ideally located in the heart of Bagnères-de-Luchon (31110) -- a renowned spa and ski resort in the French Pyrenees. This elegant property offers 300 m2 of living space spread over four levels, featuring seven bedrooms and six bathrooms, blending period charm with modern comfort.
The house includes:
a spacious family home,
an independent garden-level apartment (gîte),
and guest rooms perfectly located near the thermal baths, popular with visitors for 3-week wellness stays.
Interior
On the ground floor, a wide entrance hall leads to a bright living room, a dining room with mountain views, and a fully equipped kitchen overlooking the garden. A private bedroom with en-suite shower room completes this level.
The upper floors feature several comfortable bedrooms, each with balconies, private bathrooms, and stunning mountain views. The attic includes two additional rooms that can be used as extra bedrooms, an office, or a dressing room.
On the garden level, a recently renovated independent apartment offers a large living room, a bright bedroom with a private terrace, a bathroom (to be finished), and storage space -- ideal for a gîte or seasonal rental.
Exterior
The property boasts a lovely landscaped garden, two terraces, a garage, and private parking -- a rare advantage in central Luchon. The south-facing garden offers breathtaking mountain views, and there is potential to install a pool (subject to approval).
Location
Located close to the thermal baths, ski lifts, cafés, shops, and restaurants, this property enjoys a prime position in the town known as the 'Queen of the Pyrenees.' Perfect as an elegant family residence or as a successful hospitality business (guesthouse, gîte, or small event venue).
A rare opportunity in Bagnères de Luchon -- not to be missed!
Discover this beautiful 19th-century bourgeois townhouse, built in 1851 and fully renovated, ideally located in the heart of Bagnères-de-Luchon (31110) -- a renowned spa and ski resort in the French Pyrenees. This elegant property offers 300 m2 of living space spread over four levels, featuring seven bedrooms and six bathrooms, blending period charm with modern comfort.
The house includes:
a spacious family home,
an independent garden-level apartment (gîte),
and guest rooms perfectly located near the thermal baths, popular with visitors for 3-week wellness stays.
Interior
On the ground floor, a wide entrance hall leads to a bright living room, a dining room with mountain views, and a fully equipped kitchen overlooking the garden. A private bedroom with en-suite shower room completes this level.
The upper floors feature several comfortable bedrooms, each with balconies, private bathrooms, and stunning mountain views. The attic includes two additional rooms that can be used as extra bedrooms, an office, or a dressing room.
On the garden level, a recently renovated independent apartment offers a large living room, a bright bedroom with a private terrace, a bathroom (to be finished), and storage space -- ideal for a gîte or seasonal rental.
Exterior
The property boasts a lovely landscaped garden, two terraces, a garage, and private parking -- a rare advantage in central Luchon. The south-facing garden offers breathtaking mountain views, and there is potential to install a pool (subject to approval).
Location
Located close to the thermal baths, ski lifts, cafés, shops, and restaurants, this property enjoys a prime position in the town known as the 'Queen of the Pyrenees.' Perfect as an elegant family residence or as a successful hospitality business (guesthouse, gîte, or small event venue).
A rare opportunity in Bagnères de Luchon -- not to be missed!
Original text
Maison bourgeoise avec gîte et b&b coeur de Bagnères-de-Luc Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 1851, entièrement rénovée, située au coeur de Bagnères-de-Luchon (31110), station thermale et de ski réputée des Pyrénées. Cette élégante demeure de 300 m2 habitables s'étend sur 4 niveaux et comprend 7 chambres et 6 salles de bains, alliant charme d'antan et confort moderne.
La maison se compose :
d'un logement principal familial,
d'un gîte indépendant au rez-de-jardin,
et de chambres d'hôtes très appréciées pour leur proximité avec les thermes (séjours de 3 semaines possibles).
Intérieur
Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert un salon lumineux, une salle à manger avec vue sur les montagnes, et une cuisine équipée ouverte sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau.
Les étages accueillent plusieurs chambres confortables, toutes avec balcons, salles d'eau privatives et vues sur les montagnes. Sous les combles, deux pièces peuvent être aménagées selon vos besoins (chambre, bureau, dressing...).
Au rez-de-jardin, un appartement indépendant a été créé, offrant un grand salon, une chambre lumineuse avec terrasse privée, une salle d'eau à finir et des espaces de rangement. Parfait pour un gîte ou une location saisonnière.
Extérieur
La propriété dispose d'un jardin arboré, de deux terrasses, d'un garage, et d'un parking privé (rare à Luchon). Le jardin orienté sud offre une vue panoramique sur les montagnes, et il est possible d'y installer une piscine (sous conditions).
Emplacement
Située à proximité immédiate des thermes, des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une ville surnommée la 'Reine des Pyrénées'. Un lieu idéal pour une résidence principale élégante ou un projet touristique rentable (gîte, chambres d'hôtes, petit événementiel).
Un bien rare à Bagnères de Luchon -- à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires à la charge du vendeur
La maison se compose :
d'un logement principal familial,
d'un gîte indépendant au rez-de-jardin,
et de chambres d'hôtes très appréciées pour leur proximité avec les thermes (séjours de 3 semaines possibles).
Intérieur
Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert un salon lumineux, une salle à manger avec vue sur les montagnes, et une cuisine équipée ouverte sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau.
Les étages accueillent plusieurs chambres confortables, toutes avec balcons, salles d'eau privatives et vues sur les montagnes. Sous les combles, deux pièces peuvent être aménagées selon vos besoins (chambre, bureau, dressing...).
Au rez-de-jardin, un appartement indépendant a été créé, offrant un grand salon, une chambre lumineuse avec terrasse privée, une salle d'eau à finir et des espaces de rangement. Parfait pour un gîte ou une location saisonnière.
Extérieur
La propriété dispose d'un jardin arboré, de deux terrasses, d'un garage, et d'un parking privé (rare à Luchon). Le jardin orienté sud offre une vue panoramique sur les montagnes, et il est possible d'y installer une piscine (sous conditions).
Emplacement
Située à proximité immédiate des thermes, des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une ville surnommée la 'Reine des Pyrénées'. Un lieu idéal pour une résidence principale élégante ou un projet touristique rentable (gîte, chambres d'hôtes, petit événementiel).
Un bien rare à Bagnères de Luchon -- à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires à la charge du vendeur
Details
Reference: 74182
Agents reference: 2BT2524
Category: For sale
Type:
Guesthouses/Bed & Breakfast
Surface: 284 m2
Land: 956 m2
Rooms: 10
Bedrooms: 7
Address:
Town: 31110 BAGNERES DE LUCHON
Departement: Haute-Garonne
Region: Midi-Pyrénées
Country: France
Seller
Midi Pyrénées Propriétés
Phone: +33 (0)5 61 69 36 81
Languages spoken: French English Dutch
Phone: +33 (0)5 61 69 36 81
Languages spoken: French English Dutch
Guesthouses/Bed & Breakfast for sale of 284 m2 with a land of 956 m2 in BAGNERES DE LUCHON, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
€499.000
