Charaktervolles Anwesen mit Pool und Gästehäusern. Ein ruhig gelegenes, charaktervolles Anwesen mit Haupthaus und zwei Gästehäusern, einem schönen beheizten Pool, Sonnenterrassen und einer herrlichen Parkanlage.

Das Haupthaus (170 m²) bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Kamin, Holzofen, sichtbaren Deckenbalken, authentischen Steinelementen und schönem Ausblick. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine Speisekammer, ein WC sowie der Zugang zur Garage mit Werkstattbereich. Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer und ein Familienbad. Das Fundament für einen zweistöckigen Anbau ist bereits vorbereitet.

Der wunderschöne Steinturm – gelegen bei Pool und Terrassen – beherbergt ein Apartment mit einem beeindruckenden, runden Schlafbereich auf einer Galerieebene.
Im Untergeschoss des Turms sind eine effiziente Hackschnitzel-Zentralheizung (für das gesamte Anwesen und den Pool) sowie die Poolfilteranlage untergebracht.

Das dritte Gebäude befindet sich an einer ruhigen Stelle im Park. Es bietet einen offenen Wohnbereich, hohe Decken, einen Holzofen, zwei große Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Travertinboden sowie einen kleinen Schlafbereich auf einer Galerie.

Für jedes Gebäude gibt es eine Zufahrt und Parkmöglichkeiten.

Die Parkanlage erstreckt sich über 1,25 Hektar und besticht durch alten Baumbestand, Rasenflächen und Terrassen mit Blick auf eine üppige, sanft hügelige Landschaft.

Das Dorfcafe und der beliebte Wochenmarkt sind in 10 Minuten mit dem Fahrrad (2 Minuten mit dem Auto) erreichbar. Parthenay – mit mittelalterlichem Viertel, Fluss, Geschäften, Bars und Restaurants – liegt 10 Autominuten entfernt. Die Küste und die Strände sind in 1,5 Stunden mit dem Auto zu erreichen. Drei Flughäfen (Poitiers, La Rochelle und Nantes) liegen im Umkreis von 1 bis 2 Stunden Fahrtzeit.

Ein Objekt, das man gesehen haben muss! Zudem besteht die Möglichkeit, gute Einnahmen durch Ferienvermietung zu erzielen (vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen).

Preis inklusive Maklergebühren: 430.000 €
Preis exklusive Maklergebühren: 409.524 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 5 %

Haus mit einem Grundstück von 12615 qm. Anordnung: 12 Räume, 8 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 300 qm.

Beaux Villages Immobilier
Telefon: +33 (0)5 56 71 36 59
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch