Preis gesenkt
Professionelles Reitanwesen mit 13 Hektar Land und einem 4-Zimmer-Haus in der Nähe von Rennes. Das Anwesen liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung mit guter Anbindung an Rennes, Autobahnen und die örtliche Infrastruktur. Alle Gebäude wurden nach 2015 errichtet. Derzeit wird das Anwesen als Trainings- und Zuchtzentrum für Reitsport betrieben und verfügt über ein 4-Zimmer-Haus.
Reitanlagen:
Reithalle (gewaschener Flusssand)
Außenreitplatz (gewaschener Flusssand)
Longierzirkel, 18 m Durchmesser (gewaschener Flusssand)
13,7 Hektar
11 Paddocks oder Wiesen; alle über Rohrleitungen mit dem Brunnen verbunden
16 Boxen mit automatischen Tränken (Cheval Liberté)
Clubhaus/Gästehaus
Diverse Lagergebäude
Infrarot-Solarium
Trockenplatz
Behandlungsraum
Waschplatz
Toiletten
Sattelkammern und Deckenkammern

Es gibt ausreichend befestigte Stell- und Wendeflächen für Fahrzeuge, eine Wasserpumpe, einen Brunnen, Stromanschlüsse etc.

Das Haus:

Erdgeschoss: Eingangshalle mit Abstellraum.
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.
Hauswirtschaftsraum.
Doppelgarage (elektrisches Tor).
Hauptschlafzimmer mit Duschbad en suite.
Ankleidezimmer/Abstellraum.
WC.
Geothermische Fußbodenheizung.
1. Obergeschoss.
Flur/Arbeitszimmer.
WC.
3 Schlafzimmer.
Familienbad (mit Dusche).
Dachzimmer über der Garage (auszubauen).
Alle Räume im ersten Obergeschoss werden mit Heizkörpern einer Wärmepumpe beheizt.

Wenn Sie ein charmantes Anwesen für Reiter mit hervorragender Ausstattung und Zugang zu Reitmöglichkeiten suchen, das gleichzeitig Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den Flair von Rennes bietet, kontaktieren Sie uns bitte.

(5,00 % Maklergebühr inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Haus auf einem 137.630 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 131 m². Aufteilung: 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 2 WCs.

Agence Newton
Telefon: +33 (0) 222.444.080
Man spricht: Französisch Englisch