Steinhaus mit 6 Schlafzimmern in ruhiger Lage mit Nebengebäuden und Grundstück. In ruhiger Lage außerhalb des Dorfes Villedieu-les-Poeles befindet sich dieses charmante Steinhaus mit 6 Schlafzimmern und Ziegeldach, das über eine kurze private Zufahrt erreichbar ist. Das Haus liegt auf einem 7000 m² großen Grundstück, das größtenteils mit Rasenflächen, altem Baumbestand und Sträuchern bepflanzt ist.
Draußen gibt es mehrere Unterstände, eine ehemalige Bäckerei und ein großes Gebäude aus Betonsteinen mit einem Dach aus Ziegeln und Faserzementplatten. Es wird derzeit als Doppelgarage, Werkstatt, drei Pferdeboxen und Lagerraum genutzt.
Der Eingang zum Haus führt in einen gefliesten Flur, von dem aus man das Obergeschoss, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Duschbad, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum und die Wohnküche erreicht. Ein großer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnküche verfügt über einen großen Kamin mit Kamineinsatz, eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel und eine große Glastür zur Vorderseite des Hauses. Die massiven, originalen Eichenbalken sind beeindruckend und verleihen dem Haus eine warme Atmosphäre.

Von der Küche gelangt man durch einen steinernen Bogen ins Wohnzimmer. Hier befindet sich ein imposanter offener Kamin aus Granit, eine Tür und ein Fenster zur Vorderseite sowie – wie schon zuvor – große Eichenbalken an der Decke.
Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich ein zweites Schlafzimmer im Erdgeschoss, das auch als Arbeits- oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Es ist hell und luftig dank Fenstern auf zwei Seiten.
Vom Eingangsbereich aus erreicht man ein weiteres Doppelschlafzimmer im Erdgeschoss, ein separates WC, ein modernes Duschbad und den Hauswirtschaftsraum. Vom Hauswirtschaftsraum führt eine Hintertür in die integrierte Garage, in der sich Heizkessel und Wassertank befinden. Die Garagentore sind elektrisch.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere, wunderschön renovierte Schlafzimmer, ein neues Duschbad, ein WC, ein Abstellraum mit Waschbecken und ein nicht renovierter Raum über der Garage, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen, brandneue doppelt verglaste Kunststofffenster und Dichtungsringe an allen Fenstern. Dies sorgt für ein warmes und gut isoliertes Zuhause mit einer Energieeffizienzklasse D. Der Abwasserschacht entspricht derzeit nicht den Vorschriften und muss angepasst werden.

Dieses Anwesen eignet sich hervorragend als Familienhaus oder Ferienhaus und wurde stets hochwertig gepflegt. Sie können es ganz nach Ihrem Geschmack einrichten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Haus in der normannischen Landschaft.

(5,43 % Maklergebühr inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Das Haus steht auf einem 7000 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 161 m². Aufteilung: 7 Zimmer, Wohnzimmer (30 m²), 6 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, 2 WCs.

Agence Newton
Telefon: +33 (0) 222.444.080
Man spricht: Französisch Englisch