Makelloses Steinhaus mit 3 Schlafzimmern, umzäuntem Garten und Steinscheune. Charaktervolles Haus mit drei Schlafzimmern in einem hübschen Weiler in der Nähe von Verteuil-sur-Charente. Das Anwesen ist äußerst gepflegt und verfügt über einen schönen Garten hinter dem Haus und einen privaten Innenhof mit Nebengebäuden vor dem Haus. Die Zimmer sind groß und hell. Die kleinen Extras dieses Hauses: Es verfügt über Doppelverglasung, das Dach wurde erneuert, isoliert und mit einer Membran versehen; Strom und Wasserleitungen wurden komplett saniert und die Klärgrube wurde 2012 installiert. Und natürlich die Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und in einem Gebiet mit vielen Wanderwegen entlang der Charente.

Erdgeschoss
- Wohnzimmer (35 m²): Kastanienholzboden, Holzofen, französisches Fenster zum Vorgarten und Tür zum Garten, Sichtsteinmauern und Sichtbalken.- Einbauküche (10 m²): Fliesenboden, Sichtmauerwerk (Stauraum darüber).- Schlafzimmer 1 (16 m²): Holzboden.- Schlafzimmer 2 (13 m²): Holzboden, Tür zum Garten.- Duschraum (6 m²): Fliesenboden, ebenerdige Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchwärmer.

1. Stock
- Schlafzimmer 3 (28 m²): Holzboden, zwei Velux-Fenster, Einbauschränke.- Badezimmer (17 m²): Holzboden, Doppelwaschbecken, WC, freistehende Badewanne, Velux-Fenster, Abstellraum unter dem Dach, Sichtmauerwerk.

Außenbereich
- Vorgarten mit herrlicher, schattiger Terrasse hinter der Scheune.- Eingewachsener Garten auf der Rückseite.- Scheune (50 m²) mit Zwischengeschoss und Abstellraum. Stellplatz für Auto und Anhänger, Hauswirtschaftsraum (18 m²)
- Zisterne
- Werkstatt mit Stromanschluss
- Brotbackofen
Baujahr: 1800. Grundstück: 1545 m². Wohnfläche: 125 m². Anzahl der Zimmer: 4. Wohnfläche: 35 m². Separate, ausgestattete Küche. Anzahl der Schlafzimmer: 3. Duschräume: 1. WC: 2. Heizung: elektrisch.

TIC Ruffec Immobilier
Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch