Wunderschönes Chalet mit 2 Schlafzimmern (Erweiterbarkeit auf 3 möglich) und einem traumhaften 2752 m² großen Garten. Absolute Ruhe! Zwischen dem Ort Treignac und dem malerischen See am Ortsrand liegt dieses hübsche Chalet mit 2 Schlafzimmern. Es ist aus massiven Betonsteinen gebaut, vollständig isoliert und mit Holz verkleidet. Dank der erhöhten Lage genießen Sie eine fantastische Aussicht. Der von Bäumen gesäumte Garten bietet absolute Privatsphäre und macht dieses Chalet zu Ihrer ganz persönlichen Oase der Natur.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen, 29 m² großen, offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und einer gemütlichen Sitzecke. Ein offener Kamin neben der Sitzecke sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Wärme. Zwei separate Doppeltüren und ein Fenster auf der gegenüberliegenden Seite lassen viel Tageslicht herein. Die Doppeltüren führen auf eine herrliche Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Vom Wohnbereich aus erreichen Sie über einen 2 m² großen Flur die beiden Schlafzimmer (10,6 m² und 13 m²), ein 2,4 m² großes Duschbad und ein separates WC.


Der Dachboden kann zu einem dritten Schlafzimmer ausgebaut werden. Er verfügt derzeit über ein Fenster zur Vorderseite des Hauses und die Genehmigung für vier weitere Dachfenster liegt vor.

Das Haus wird mit einem offenen Kamin beheizt; bei Bedarf kommen elektrische Heizkörper (neu installiert) zum Einsatz. Die Elektrik wurde kürzlich modernisiert.
Die Fenster sind einfach verglast.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube.

Unter dem Chalet befindet sich eine praktische Werkstatt mit Abstellraum und Waschküche, die von außen zugänglich ist.

Das Anwesen kann möbliert und ausgestattet erworben werden. Ein Kanu, das am See vor Anker liegt, ist ebenfalls inklusive.
Der von Bäumen gesäumte Garten bietet einen wunderschönen Blick auf die Hügel der Monedières. Von dort aus erreichen Sie den malerischen See bequem über einen Fußweg, der die Hauptstraße umgeht. Am Fuße des Hügels befindet sich ein hervorragendes Café, in dem das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen stattfinden.

Die Corrèze besticht durch ihre vielfältige und unberührte Naturlandschaft. Die Hügel, Seen, Flüsse, Wasserfälle, Wälder und Wanderwege machen die Gegend zu einem idealen Ort für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Kanufahren.

Das Anwesen liegt nur 2 km vom Stadtzentrum von Treignac und 1,5 km vom See entfernt.

Die Flughäfen Brive und Limoges sind gut erreichbar.

Ein seltenes Juwel in ruhiger Oase! (6,87 % Maklergebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu tragen.) Haus auf einem 2752 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 53 m². Aufteilung: 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 WC.

Agence Newton
Telefon: +33 (0) 222.444.080
Man spricht: Französisch Englisch