Schönes Haus mit 4 Schlafzimmern, Garage und separater Werkstatt, umgeben von einem 471 m² großen Garten. Dieses hochwertig renovierte Haus mit 4 Schlafzimmern liegt wunderschön am Rande des schönen Städtchens Treignac. Inmitten des 471 m² großen Gartens befinden sich eine Garage und eine separate Werkstatt.

Beim Betreten des Anwesens über eine kleine Sackgasse fällt die schöne Fassade sofort ins Auge. Der hervorragende Zustand der Außenfassade lässt sofort erahnen, dass das Innere ebenso makellos sein wird.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine kleine Eingangshalle, die in den beeindruckenden Küchen-, Ess- und Wohnbereich (50 m²) führt. Dieser Raum ist lichtdurchflutet, und der gemütliche 12-kW-Holzofen ist der Blickfang. Die Küche ist komplett ausgestattet.

Links vom Eingang befindet sich ein schönes, gemütliches Wohnzimmer (25 m²) mit großem Fenster nach vorne und einer Glastür nach hinten, die zum Garten führt. Auch hier befindet sich ein 12-kW-Holzofen.
Abgerundet wird diese Etage durch ein WC mit Waschbecken.

Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich das 15,6 m² große Hauptschlafzimmer mit großen Fenstern und einer Tür zum Balkon an der Vorderseite des Hauses befindet. Dieses Hauptschlafzimmer verfügt über ein schönes En-Suite-Duschbad mit WC (7,4 m²).
Auf dieser Etage befindet sich ein hübsches Schlafzimmer (10 m²) an der Vorderseite des Hauses und ein weiteres Schlafzimmer (10,2 m²) an der Rückseite des Hauses mit einer Tür, die zu einem vierten Schlafzimmer (10 m²) führt. Wenn Ihnen drei Schlafzimmer ausreichen, kann dieser Raum nach Belieben genutzt werden, z. B. als Ankleidezimmer, Spielzimmer oder Hobbyraum.
Abgerundet wird diese Etage durch ein 3,6 m² großes Familien-Duschbad mit WC.
Im gesamten Haus finden Sie wunderschöne originale Holzböden.

Das Haus wird mit Holzöfen und Elektroradiatoren beheizt. Die Dämmung von Decken und Dach (200 m²) sowie die Dämmung der Wände (100 m²) sorgen zusammen mit den hochwertigen doppelt verglasten Fenstern und Türen für eine gute Energieeffizienz.

Das Haus verfügt außerdem über einen Kanalanschluss.

Der Sous-Sol ist von innen und außen zugänglich. Unter dem Wohnbereich befinden sich eine Garage (18,8 m²), eine Waschküche (10,7 m²) und ein weiterer Raum (12 m²).

Getrennt vom Sous-Sol und mit separatem Zugang befindet sich eine 22 m² große Werkstatt.

Die flachen, eingezäunten und umzäunten Gärten umgeben das Haus wunderschön.

Die Corrèze bietet eine vielfältige und unberührte Naturlandschaft. Hügel, Seen, Flüsse, Wasserfälle, Wälder und Wanderwege machen sie zu einem idealen Ort für zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien wie Radfahren, Wandern und Kanufahren.
Das Anwesen befindet sich in der wunderschönen mittelalterlichen Stadt Treignac mit ihren zahlreichen Geschäften, ihrer malerischen Architektur, ihrer freundlichen Atmosphäre und dem atemberaubenden Lac des Barriosses mit seinem tollen Strand, Wassersportmöglichkeiten und einem Restaurant.
Flughäfen gibt es in Brive und Limoges.
Die Autobahnen A89 und A20 sind bequem zu erreichen.

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Haus auf einem 471 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 126 m². Aufteilung: 6 Zimmer, 25 m² Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, 3 Toiletten.

Haus auf einem Grundstück von 471 qm mit eine Wohnfläche von 126 qm. Einteilung: 6 Räume, Wohnzimmer von 25 qm, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, 3 Toiletten.

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Man spricht: Französisch Englisch