Außergewöhnliches Landgut mit Gästehaus, privatem See und Pool in der Nähe von Poitiers. EXKLUSIV BEI BEAUX VILLAGES! Inmitten ruhiger Landschaft, nur eine kurze Fahrt von Poitiers entfernt, bietet dieses wunderschön renovierte Anwesen eine seltene Kombination aus Charakter, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mittelpunkt ist ein atemberaubender, geschlossener Innenhof mit Swimmingpool.

Das Anwesen umfasst ein großzügiges Haupthaus mit sechs Schlafzimmern und ein separates Gästehaus mit zwei Schlafzimmern. Die perfekte Anordnung schafft ein privates, in sich abgeschlossenes Umfeld – ideal für Familien, Gäste oder zur Vermietung (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Das Haupthaus wurde liebevoll modernisiert, ohne seinen Charme zu verlieren. Eine geräumige Wohnküche und ein elegantes Wohnzimmer bilden das Herzstück des Hauses, ergänzt durch zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss bieten drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer komfortable Unterkünfte, während das Dachgeschoss ein sechstes Schlafzimmer bietet – ein idealer Rückzugsort für Kinder oder zusätzliches Gästezimmer.

Das separate Gästehaus bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche sowie zwei Schlafzimmer im Obergeschoss und eignet sich daher perfekt für Besuch von Familie oder zur Vermietung.

Nach hinten öffnet sich das Anwesen zu einem parkähnlich angelegten Gelände mit einem privaten See (ca. 1700 m²), einem Taubenschlag und einem Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen – ein Ort der Ruhe und Selbstversorgung.

Der Innenhof ist ideal für entspannte Stunden im Freien gestaltet und verfügt über einen 12 x 6 m großen Swimmingpool sowie eine voll ausgestattete Sommerküche mit Pizzaofen und Grillplatz – perfekt für lange Sommerabende mit Familie und Gästen.

Umgeben von großzügigen Scheunen bietet sich (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) die Möglichkeit zur weiteren Bebauung, sei es für zusätzliche Wohnräume, Veranstaltungsräume oder Hobbynutzung.

Das Anwesen profitiert von Doppelverglasung, einer Wärmepumpe und Glasfaseranschluss und vereint so modernen Komfort mit traditionellem Charme.

Dank der guten Anbindung an Poitiers (TGV und Flughafen) und das Futuroscope bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein voll ausgebautes Anwesen zu erwerben, das sowohl sofortigen Wohnkomfort als auch zukünftiges Potenzial bietet.

Haus mit einem Grundstück von 39731 qm und einem Schwimmbad. Anordnung: 12 Räume, 9 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und eine Wohnfläche von 265 qm. Heizung auf Heizöl.

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