In der Nähe von ARGENTAT. Landhaus mit 4 Schlafzimmern, einem direkt angrenzenden, renovierungsbedürftigen zweiten Haus, Nebengebäude und einem Grundstück von 41.299 m². Am Rande des hübschen Dorfes Saint-Sylvain gelegen, präsentiert sich dieses großartige Anwesen, bestehend aus einem Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern und einem direkt angebauten, komplett renovierungsbedürftigen Nachbarhaus.

Das Haus ist von einem 1.962 m² großen Garten umgeben; neben dem Eingangstor befinden sich eine Garage und ein Nebengebäude aus Stein. Zum Anwesen gehören zudem 9.240 m² Weidefläche und 30.097 m² herrlicher Wald.

Schon bei der Ankunft besticht das Anwesen durch seine Lage, die einen ungestörten Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die Wälder bietet.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine Eingangshalle, von der aus Sie in ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (31,2 m²) mit offenem Kamin und Zugang zu einer Balkonterrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt, gelangen.
Angrenzend befindet sich eine Küche (14,3 m²), die ebenfalls einen Zugang zur Balkonterrasse bietet – ideal, um dort zu entspannen, zu speisen und die Aussicht zu genießen.

Das Erdgeschoss wird durch ein großes Schlafzimmer (17,4 m²), ein Badezimmer (8,1 m²), ein separates WC sowie diverse Einbauschränke vervollständigt.

Eine Tür in der Halle führt zu einer Treppe, die in das Obergeschoss hinaufführt. Dort erwartet Sie ein großzügiger Flur (25,1 m²), der zu drei Schlafzimmern (21,7 m², 11,6 m² und 11,3 m²) führt. Ein begehbarer Ankleideraum sowie eine Reihe von Einbauschränken runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Zudem verfügt das Haus über ein von außen zugängliches Untergeschoss (43,5 m²) – vielleicht der perfekte Ort für eine Werkstatt?

Direkt an das Haupthaus schließt sich ein wunderschönes, historisches Steinhaus aus dem Jahr 1883 an. Im Inneren befindet sich ein großer Raum mit Kamin (32,3 m²). Von diesem Raum aus gelangt man zu drei Schlafzimmern (8,3 m², 10,9 m², 8,9 m²) sowie einem weiteren, fensterlosen Raum (10,6 m²). Eine Treppe in der Ecke des Hauptraums führt zu einem Dachboden.
Dieses zweite Haus verfügt zudem über zwei Kellerräume.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Fenster sind einfach verglast, und die Abwasserentsorgung läuft über eine Klärgrube.

Das Département Corrèze besticht durch eine vielfältige, unberührte Naturlandschaft. Hügel, Seen, Flüsse, Wasserfälle, Wälder und Wanderwege machen die Region zu einem idealen Ort für zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien, wie Radfahren, Wandern und Kanufahren.

Saint-Sylvain ist ein beschauliches und sehr hübsches Dorf, nur 2 km von Forgès, 12 km vom schönen Argentat-sur-Dordogne und lediglich 19 km von Tulle, der Verwaltungshauptstadt des Corrèze, entfernt.

Flughäfen befinden sich in Brive und Limoges. Die Autobahnen A89 und A20 sind schnell zu erreichen.

Ein fantastisches Anwesen, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können! (Maklergebühr in Höhe von 6,43 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Haus auf einem 41.299 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 218 m². Aufteilung: 8 Zimmer, Wohnzimmer (31,2 m²), 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC.

Agence Newton
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Man spricht: Französisch Englisch