Hübsches Charentaise-Haus in begehrter Lage. Dieses sehr attraktive ehemalige Cognac-Produzentenhaus mit 4 Schlafzimmern liegt in einem kleinen Weiler und ist nur wenige Gehminuten oder mit dem Fahrrad von den Geschäften und Restaurants der kleinen Stadt Segonzac entfernt, der Hauptstadt der prestigeträchtigen Grande Champagne-Region der Cognac-Weinberge.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, bietet viel Wohnraum und bietet auch Potenzial für weitere Entwicklungen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Im Erdgeschoss bietet der Eingang Zugang zu einem großen Wohnzimmer, das wiederum zu einem sehr großzügigen Wintergarten führt, der entlang der Rückseite des Hauses verläuft. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein gewölbter Weinkeller. Es gibt ein zweites Wohnzimmer / gemütliches Zimmer / Büro sowie eine sehr geräumige Küche – mit viel Platz für einen Esstisch. Neben der Küche befinden sich ein zweiter Wintergarten, eine Waschküche und ein großer Unterhaltungsraum (komplett mit Cognac-Destillierapparat). Im Erdgeschoss gibt es auch ein WC und eine Schlafzimmersuite mit Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleidezimmer.

Im Obergeschoss führt ein großer Flur zu drei Doppelschlafzimmern, einem Familienbadezimmer und einer separaten Toilette.

An das Haus angebaut und um den großen Hof vor dem Haus herum angeordnet sind mehrere große Nebengebäude, die überdachte Parkplätze, Lagermöglichkeiten und Ausbaupotenzial bieten.

Der gepflegte und landschaftlich gestaltete Garten hinter dem Haus besteht hauptsächlich aus Rasen mit einer Reihe ausgewachsener Bäume, Blumenrabatten und Sträuchern.

Dieses beeindruckende Haus befindet sich in einer großartigen Lage, in der Nähe von Segonzac und nur eine kurze Fahrt von den historischen Städten Cognac und Jarnac entfernt. Immobilien wie diese kommen in dieser Gegend selten auf den Markt – verpassen Sie sie nicht.

Haus mit einem Grundstück von 4596 qm. Anordnung: 8 Räume, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 224 qm. Heizung auf Heizöl.

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