Steinreihenhaus mit 3 Schlafzimmern, Garten und altem Wirtschaftsgebäude. Charmantes Steinhaus mit Garten, Wirtschaftsgebäude und Blick auf die Landschaft. Ruhige Lage am Ende einer Gasse am Ortsrand.
Seglien ist ein kleines bretonisches Dorf mit einer Bar, einem Lebensmittelladen, einer Post und einem Kindergarten. Es liegt nur 7 km von der größeren Stadt Guémène-sur-Scorff und weniger als 20 Autominuten von der schönen Stadt Pontivy mit dem Nantes-Brest-Kanal und dem Château de Rohan entfernt.

Am Ende einer ruhigen Gasse gelegen, bietet dieses attraktive Steinreihenhaus viel Platz, Charakter und eine friedliche, ländliche Umgebung. Das Haus ist sofort bewohnbar und wurde 2024 mit einem neuen Schieferdach versehen, was für Sicherheit und langfristigen Werterhalt sorgt. Es bietet großzügig geschnittene Räume und drei Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss, wodurch es sich für verschiedene Wohnformen eignet.

Im Inneren sorgt eine neu eingerichtete Küche für ein frisches und praktisches Ambiente. Ein Kaminofen und elektrische Heizkörper schaffen ganzjährig eine behagliche Atmosphäre.

Das Haus bewahrt seinen traditionellen Charme mit einfach verglasten Holzfenstern, die durch doppelt verglaste Dachfenster ergänzt werden.

Draußen gehört ein privater Garten zum Haus. Direkt gegenüber befindet sich ein charaktervolles, originales Steingebäude (Doppelhaushälfte) mit großem Potenzial, das allerdings derzeit ein neues Dach benötigt. Dahinter bieten weitere Gärten einen weiten Blick über die umliegende Landschaft – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder einfach nur, um die Ruhe zu genießen.

Das Anwesen ist an eine Klärgrube angeschlossen, die nicht den aktuellen Vorschriften entspricht. Dies wurde im Angebotspreis berücksichtigt.

Ein solides und charaktervolles Haus mit großem Potenzial, ideal als Erstwohnsitz, für Paare, die sich verkleinern möchten, oder als Zweitwohnsitz. (6,00 % Maklergebühren inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Haus auf einem 1599 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 120 m² in einem zweigeschossigen Gebäude. Aufteilung: 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer.

Agence Newton
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