Charmantes Steinhaus mit Nebengebäuden und geschlossenem Innenhof. Versteckt in einem ruhigen Weiler in der Nähe von Sauzé-Vaussais bietet dieses schöne, lichtdurchflutete Steinhaus ein einladendes Wohnumfeld mit mehreren Nebengebäuden, die um einen schönen geschlossenen Innenhof angeordnet sind.

Im Erdgeschoss:
Eingangsbereich (8 m²) – Steinfliesenboden
Geräumige Wohnküche (39 m²) – Fliesenboden, Pelletofen, Wasser- und Stromanschluss für eine Kochinsel
Gemütliches Wohnzimmer (33 m²) – Laminatboden, Sichtsteinwände, Kaminofen und ein 16 m² großes Zwischengeschoss, das als Gästezimmer genutzt werden kann
Duschraum (8 m²) – Laminatboden, Waschbecken, WC, Velux-Fenster
Hauswirtschaftsraum (15 m²) – Fliesenboden

Im Obergeschoss:
Flur (4 m²) – Teppichboden
Separates WC (1 m²) – Linoleum
Hauptschlafzimmer (18 m²) – Laminatboden, eigenes Bad (10 m²) – Teppichboden, Badewanne, Waschbecken
Zweites Schlafzimmer (18 m²) – Laminat Bodenbelag

Außenbereich:
Angebaute Scheune (150 m²)
Steinstall (62 m²) mit Dachboden
Werkstatt (22 m²)
Hallenhalle mit offener Front (24 m²)
Hühnerstall
Schöner, abgeschlossener Innenhof mit Zugang zu allen Gebäuden

Gleich gegenüber der Landstraße:
Große Halle (80 m²) – ideal für schattige Parkplätze für bis zu drei Fahrzeuge
Grundstück, ideal für die Anlage eines Gemüsegartens oder Gartenprojekts

Zusätzliche Informationen:
Gesamtgrundstücksfläche: 1.940 m²
Heizung: Pelletofen, Elektroradiatoren und Holzofen
Großes Potenzial für ein Einfamilienhaus, eine Werkstatt oder ein Ferienhausprojekt. Baujahr: ca. 1850. Grundstück: 1.940 m². Wohnfläche: 154 m². Anzahl der Stockwerke: 2. Anzahl der Zimmer: 5. Wohnfläche: 33 m2. Separate und eingerichtete Küche. Schlafzimmer: 2. Duschräume: 1. WC: 2. Garagen: 1. Parkplätze: 3. Heizung: Elektrisch.

TIC Ruffec Immobilier
Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch