Een prachtige vrijstaande woning tussen Ruffec en Sauzé-Vaussais. Deze aantrekkelijke bungalow met 5 slaapkamers, een ruime kelder en een eerste verdieping, is gelegen op een fraai, omheind perceel met wat schaduw. De woning verkeert in goede algemene staat, maar de decoratie, sanitair, ramen en elektra zijn wat verouderd en moeten worden gemoderniseerd. De vorige eigenaar was timmerman en het houtwerk (parketvloer, trappen etc.) is door hem op maat gemaakt, wat de woning een onmiskenbare charme geeft. De woning is gelegen in een klein, rustig dorpje aan de rand van de regio Deux-Sèvres, op 5 minuten van Sauzé-Vaussais en 10 minuten van Ruffec (in het dorp vindt u een bakkerij en een klein restaurant).

Kelder
-Kamer (14m²): tegelvloer
-Studeerkamer (12m²): tegelvloer, deur naar buiten
-Garage (50m²): beton, ruimte voor 2 auto's naast elkaar
-Stookruimte (16m²): tegelvloer, olie- en houtketel
-Voorraadkast (11m²): betonnen vloer

Begane grond
-Entreehal (5m²): tegelvloer
-Inbouwkeuken (16m²): tegelvloer, openslaande deuren naar terras
-Woonkamer (31m²): parketvloer, 2 openslaande deuren naar terras
-Hal (8m²): tegelvloer
-Slaapkamer 1 (16m²): tegelvloer, 2 openslaande deuren naar terras (voormalige kapsalon)
-Slaapkamer 2 (11m²): parketvloer
-Slaapkamer 3 (13m²): parketvloer
-WC (2m²): betegeld Begane grond
- Doucheruimte (5m²): tegelvloer, douche, bidet, wastafel

1e verdieping
- Overloop (8m²): parketvloer
- Slaapkamer 4 (15m²): parketvloer, kledingkast
- Slaapkamer 5 (15m²): parketvloer, kast met doucheruimte (2m²): parketvloer, wastafel, douche (opknappen)
- Toilet (1m²): parketvloer
- 2 zolderkamers: parketvloer
- 2 kamers (2 x 11m²): parketvloer

Buiten
- Omheinde tuin aan voor- en achterzijde, terras aan 2 zijden Bouwjaar: circa 1970 Perceeloppervlakte: 1073 m2. Woonoppervlakte: 181 m2. Aantal verdiepingen: 2. Aantal kamers: 7. Woonoppervlakte: 31 m2. Aparte en ingerichte keuken. Slaapkamers: 5. Doucheruimtes: 1. Toiletten: 2. Garages: 1. Parkeerplaatsen: 2. Verwarming: Stookolie.

TIC Ruffec Immobilier
Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch