Charmantes Haus mit Pool und Gästeapartment in einem beliebten Dorf. Dieses reizvolle Dorfanwesen wirkt von außen kompakter, als es tatsächlich ist, und bietet flexible Wohnmöglichkeiten, einen schönen Blick auf die Landschaft sowie hervorragendes Potenzial, entweder ein wunderbares Familienzuhause oder eine Einnahmequelle durch Vermietung zu schaffen.

Das Anwesen liegt in einem einladenden Dorf mit lokaler Infrastruktur und einem hervorragenden Restaurant. Es ist derzeit aufgeteilt in ein Haupthaus mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie ein eigenständiges Apartment mit einem Schlafzimmer und separatem Eingang – ideal für die Großfamilie, Gäste oder zur Vermietung.

Während der Innenbereich von einer gewissen Modernisierung und Auffrischung profitieren würde, ist die Bausubstanz solide; zudem wurde 2023 das Dach saniert, was künftigen Eigentümern Sicherheit bietet.

Im hinteren Bereich befindet sich ein geschlossener Garten mit einem 9 m x 4,5 m großen Swimmingpool und einem herrlichen, freien Blick auf die umliegende Landschaft. Eine reizvolle Terrasse im Obergeschoss lädt dazu ein, bei der Aussicht zu entspannen oder Gäste zu empfangen.

Zum Anwesen gehört zudem eine Garage, die sicheren Parkraum oder eine hervorragende Werkstatt bietet und auch die Zentralheizung beherbergt.

Dank der großzügigen Raumaufteilung, der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der soliden Bauweise und der begehrten Dorflage bietet sich hier eine fantastische Gelegenheit, ein wirklich besonderes Zuhause zu schaffen.

Preis inklusive Maklergebühren: 245.000 €
Preis exklusive Maklergebühren: 228.972 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 7 %

Haus mit einem Grundstück von 490 qm und einem Schwimmbad. Anordnung: 7 Räume, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine Wohnfläche von 160 qm. Heizung auf Heizöl.

Beaux Villages Immobilier
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