Großzügiges Landhaus mit Gästehaus in ruhiger Lage. Wohnen und zusätzliches Einkommenspotenzial in idyllischer, ländlicher Umgebung.

Dieses große Haus bietet ein ideales Zuhause für Familien und gleichzeitig die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu generieren. Es umfasst:

Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Holzofen, die von Vorder- und Rückseite zugänglich ist, sowie die großzügige Wohnküche mit Zugang zu einem Büro/gemütlichen Zimmer und einem Gäste-WC.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit jeweils eigenem Duschbad bzw. Badezimmer. Das zweite Obergeschoss bietet eine luxuriöse Master-Suite mit über 30 m² Wohnfläche und einem großen Duschbad en suite – perfekt für Gäste oder einen Teenager, der seinen eigenen Bereich benötigt.

Das Haus wird über eine Wärmepumpe und Holzöfen beheizt und verfügt über eine Klärgrube.

Der wunderschöne Garten mit über 2500 m² bietet eine herrliche Aussicht, eine Terrasse, eine Garage, einen Brunnen, viele Bäume und große Rasenflächen.

In der Nähe gibt es ein kleines Café/eine Bar, aber die Stadt Magnac-Laval mit allen größeren Einkaufsmöglichkeiten ist nur 10 Minuten entfernt. Der Bahnhof in Le Dorat ist in 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Limoges in etwa 55 Minuten – die Anreise ist also denkbar einfach.

Preis inklusive Maklergebühren: 208.650 €
Preis ohne Maklergebühren: 195.000 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 7 %

Haus mit einem Grundstück von 2676 qm. Anordnung: 9 Räume, 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und eine Wohnfläche von 196 qm.

Beaux Villages Immobilier
Telefon: +33 (0)5 56 71 36 59
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch