Freistehendes Landhaus aus Stein mit Scheune. In einem Weiler mit nur wenigen Häusern in der kleinen Gemeinde Saint-Julien-la-Genête befindet sich dieses Anwesen, bestehend aus einem Haus, einer Scheune, kleinen Nebengebäuden und einem Grundstück von gut 1200 m².

Beginnen wir mit dem Haus: Es ist derzeit während der Renovierung bewohnbar, benötigt aber einige Arbeiten. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen 33 m² großen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Sitzecke. Von dort führt ein kurzer Flur zu einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, einem WC und einem Waschraum unter der Treppe. Dieser Flur bietet auch Zugang zum kleinen Schuppen hinter dem Haus.

Im Obergeschoss befindet sich zunächst ein Dachboden, der als Abstellraum genutzt (oder vielleicht in einen Wohnraum, ein Badezimmer oder etwas anderes umgewandelt) werden könnte. Dahinter führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer. Auf dem Treppenabsatz befindet sich ein Badezimmer mit Waschbecken und Dusche.

Dachboden darüber.

An das Haus ist ein kleiner Schuppen angebaut, der sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist. Darunter befindet sich die nicht den Vorschriften entsprechende Klärgrube.

Hinter dem Haus liegen eine kleine Werkstatt und ein Schuppen (ehemals ein Brotbackofen).

In diesem Außenbereich finden Sie außerdem mehrere Kaninchenställe, den Zugang zum Stall (der zur Scheune gehört) und zwei Hühnerställe.

Seitlich am Haus befindet sich ein Brunnen.

Die Scheune bietet Zugang zum Erdgeschoss; darunter befinden sich zwei Ställe und ein Keller.

Angrenzend daran befindet sich ein Anbau und der Zugang zu einem weiteren Grundstück.

Nicht den Vorschriften entsprechende Klärgrube

Doppelt verglaste Holzfenster

Linky Smart Meter

Wasserzähler vor Ort

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Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Energieklasse G, Klimaklasse C. Immobilie mit erhöhtem Energieverbrauch. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2023: zwischen 3430,00 € und 4690,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: georisques.gouv.fr.
Haus mit einer Wohnfläche von 91 m² und einem Grundstück von 1343 m². Aufteilung: 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer.

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