Eine stattliche Immobilie in einem freundlichen Dorf. Sie bietet mehr Stauraum im Innenbereich, als man sich vorstellen kann.
Wenn Sie planen, ein schönes Anwesen zu renovieren und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen, sollten Sie sich dieses Gebäude unbedingt ansehen.
Die Immobilie liegt im Herzen der Region Combrailles, im Dorf Saint-Hilaire.
Das Haus befindet sich nur 7 Kilometer von den Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Pionsat und 19 Kilometer von denen in Auzances entfernt.
Beginnen wir den Rundgang mit dem Haus selbst: Es umfasst eine Einbauküche, einen großen Wohnbereich, ein weiteres Wohnzimmer mit einem kleinen dahinterliegenden Abstellraum, einen Heizungsraum (der Heizkessel wurde entfernt) sowie ein WC.
Im Obergeschoss befindet sich rechts vom Flur ein Badezimmer (mit Bidet, Dusche und WC), das in ein erstes Schlafzimmer führt; dieses Zimmer ist mit einem zweiten Schlafzimmer verbunden, das ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist. Weiter hinten im Flur liegen zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt.
Über eines der Schlafzimmer gelangt man auf den Dachboden des Hauses.
Zudem gibt es einen Dachboden über den Nebengebäuden, der durch eine Tür im ersten Schlafzimmer erreichbar ist.
Unter dem Haus befindet sich ein Keller, der von innen über die Treppe im Heizungsraum zugänglich ist.
Alle Nebengebäude sind direkt an das Haus angebaut; sie bieten Platz für Autos, zur Lagerung von Ausrüstung und Brennholz oder sogar zur Erweiterung des Wohnraums!
Der Garten liegt links vom Haus und ist sowohl von außen als auch durch die Nebengebäude zugänglich.
Für ein größeres Angebot an Geschäften und Dienstleistungen ist Montluçon nur eine halbe Stunde entfernt, während Clermont-Ferrand und Vichy in einer Stunde erreichbar sind. Dort finden Sie Restaurants, Kinos, Opernhäuser, Einkaufszentren und Straßen mit lokalen Geschäften sowie Zugang zu allen notwendigen medizinischen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen (Hochschulen, Gymnasien, weiterführende Schulen usw.).
Worauf warten Sie noch? Besichtigen Sie dieses charmante Anwesen! Rufen Sie uns in einem unserer beiden Büros an (Pionsat: 04 73 85 62 43 oder Chambon-sur-Voueize: 06 30 17 19 20), um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Holzfenster mit Einfachverglasung
Keine Zentralheizung; Heizkörper und Leitungen sind jedoch vorhanden und für die Installation einer neuen Heizungsanlage vorbereitet.
Funktionstüchtige Klärgrube (entspricht jedoch nicht den aktuellen Normen)
Wasser- und Stromanschluss derzeit abgemeldet
„Linky“-Smart-Meter (intelligenter Stromzähler) installiert

Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Nicht energieausweispflichtig (DPE). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website für Naturgefahren: georisques.gouv.fr.
Haus mit einer Wohnfläche von 138 m² und einem Grundstück von 1401 m². Aufteilung: 7 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.

A la Campagne Immobilier
Telefon: +33 (0)4.73.85.62.43 / +33.(0)6.83.77.80.60
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch Deutsch