Ein sehr angenehmes Haus in ruhiger Lage.

Dieses Haus befindet sich im Herzen der Combrailles-Region, im Dorf Saint-Hilaire, in einem charmanten, idyllischen Weiler.

Es liegt nur 7 Kilometer von den Annehmlichkeiten von Pionsat, 16 Kilometer von denen von Evaux-les-Bains und 21 Kilometer von Auzances entfernt.

Das Haus besticht durch seine authentische Architektur mit traditionellen Steinmauern, einem Kamin und sichtbaren Holzbalken. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit freiliegenden Steinwänden und Holzbalken sowie einem Kaminofen. Links davon liegen eine Einbauküche und ein Gäste-WC. Rechts finden Sie einen Raum, der sich ideal als Büro oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Ein Flur führt zur Treppe ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss befindet sich ein großer Vorraum, der sich in ein Spielzimmer oder ein weiteres Schlafzimmer umwandeln lässt. Rechts vom Vorraum liegt ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Stauraum. Links vom Treppenabsatz befinden sich ein zweites Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein kleiner Raum, der als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Der Dachboden ist über eine Luke im Treppenabsatz zugänglich.
An der Rückseite des Hauses, erreichbar von der Küche, befindet sich eine gemütliche Veranda.
Angrenzend an das Haus, zugänglich von außen oder vom Zimmer im Erdgeschoss (das als Büro genutzt werden könnte), befinden sich ein Nebengebäude, gefolgt von einer Waschküche und einem Keller.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 570 Quadratmeter Grundstück zur Verfügung.
Worauf warten Sie noch? Besuchen Sie diese Oase der Ruhe. Diese Immobilie ist ideal für ein Paar.
Wenn Sie ein friedliches Zuhause in unserer wunderschönen Landschaft suchen, dann sind Sie hier genau richtig!
Linky Smart-Stromzähler
Doppelverglaste Holzfenster
Elektrische Heizung
Zwei elektrische Warmwasserbereiter
Kürzlich installierte Mikro-Abwasserbehandlungsanlage
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 4.681,00 € und 6.335,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: georisques.gouv.fr.
Haus mit einer Wohnfläche von 180 m² und einem Grundstück von 572 m². Aufteilung: 6 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.

A la Campagne Immobilier
Telefon: +33 (0)4.73.85.62.43 / +33.(0)6.83.77.80.60
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch Deutsch