Schönes, geräumiges Steinhaus mit angeschlossenem Gästehaus in einem Weiler in der Nähe von Verteuil-sur-Charente. Dieses herrliche Steinanwesen liegt versteckt in einem hübschen Weiler in der hügeligen Landschaft der Charente, nur 7 km von den schönen Dörfern Verteuil-sur-Charente und Nanteuil-en-Vallée mit Bars/Restaurants, einigen Geschäften und einem kleinen Supermarkt entfernt .

Sie betreten eine schöne Küche im Landhausstil mit einem Herd (Holz und Kohle), der die Zentralheizung antreibt. Es gibt einen schönen großen, offenen Wohn-Essbereich mit einem Holzofen und eine Wendeltreppe führt Sie zu einem Zwischengeschoss und 2 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Duschbad.

Weiter im Erdgeschoss gibt es eine zweite Loungebar und einen praktischen Hauswirtschafts- und Waschraum.

An das Haus angeschlossen – jedoch mit eigenem Eingang – befindet sich ein geräumiges Gästeanbauwerk mit 2 Schlafzimmern, einem großen Badezimmer im Erdgeschoss und einem offenen Wohn- und Küchenbereich mit Kamin und Holzofen.

Draußen gibt es verschiedene Außenterrassen und einen erhöhten Garten. Es besteht auch die Möglichkeit, bei Bedarf einen zusätzlichen Garten zu erwerben. Gegenüber dem Grundstück befindet sich eine schöne große Scheune mit angeschlossener Werkstatt und einem alten Brotbackofen.

Ruffec oder Champagne-Mouton sind beide etwa 10 km entfernt, wo Sie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants/Bars finden. Die Autobahn (N10) ist 9 km lang, wenn Sie in die größeren Städte fahren möchten – Angoulême im Süden und Poitiers im Norden mit seinem internationalen Flughafen.

Ein einzigartiges Anwesen, wunderschön renoviert und unter Beibehaltung vieler ursprünglicher Merkmale (Steinmauern, Balken, Fußböden).

Preis inklusive Agenturgebühren: 339.200 €
Preis ohne Agenturgebühren: 320.000 €
Käuferprovision, inklusive Steuern: 6 %

Haus mit einem Grundstück von 928 qm. Anordnung: 8 Räume, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine Wohnfläche von 313 qm. Heizung auf Holz.

Beaux Villages Immobilier
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