Belle-Époque-Anwesen am Flussufer. EXKLUSIV MIT BEAUX VILLAGES! Dieses prachtvolle Anwesen verfügt über 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine stilvolle Wohnküche, einen beeindruckenden 43 m² großen Empfangsraum und ein elegantes Esszimmer. Eingebettet in ein ca. 3.600 m² großes Grundstück bietet das Anwesen angelegte Gärten, direkten Zugang zum Fluss, schattige Terrassen, ein charmantes Kutscherhaus mit separatem Eingang und einen herrlichen 10 x 5 m großen Pool mit Außendusche und WC.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind Keller, Dachböden, Kanalisation und Stadtgas.

Unterkunft
Eine einladende Eingangshalle öffnet sich zu einem großzügigen Doppelsalon auf der rechten Seite und einem formellen Esszimmer auf der linken Seite, das zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche führt.
Erste Etage: Eine luxuriöse Master-Suite mit Schlafzimmer, geräumigem Bad en suite und angrenzendem Wohnzimmer (oder zusätzlichem Schlafzimmer) sowie einem weiteren Schlafzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, und separatem WC.
Zweite Etage: Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein Duschbad.
Dritte Etage: Eine stilvolle Gästesuite mit freiliegenden Dachbalken und eigenem Bad.

Grundstück und Nebengebäude
Die angelegten Gärten verfügen über einen zentralen Brunnen und bieten zahlreiche Freizeitbereiche. Ein großer Swimmingpool wird durch eine eigene Dusche/WC ergänzt. Das Kutscherhaus, das derzeit als Spielzimmer/Garage genutzt wird, bietet hervorragendes Potenzial für den Umbau in zusätzliche Wohneinheiten (vorbehaltlich Genehmigungen). Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.

Lage
Das pulsierende Stadtzentrum von Saint-Astier ist fußläufig erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und wichtigen Dienstleistungen. Ein Bahnhof bietet hervorragende Verbindungen nach Bordeaux und Périgueux, und die nahe gelegene Autobahn gewährleistet eine bequeme Anbindung an die Region.

Haus mit einem Grundstück von 3636 qm und einem Schwimmbad. Anordnung: 10 Räume, 6 Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 263 qm.

Beaux Villages Immobilier
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Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch