Atemberaubendes Landhaus zwischen Ruffec und Verteuil-sur-Charente. Dieses wunderschöne, stilvolle Landhaus mit 4 Schlafzimmern und traditionellem Schieferdach wurde von Handwerkern renoviert und liegt idyllisch in einem ruhigen Dorf zwischen Ruffec und dem bekannten Ort Verteuil-sur-Charente.
Für Gäste mit eingeschränkter Mobilität bietet das Haus ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad im Obergeschoss, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Wasseranschluss und Abwasserentsorgung sind bereits vorhanden.
Genießen Sie gemütliche Winterabende im Wohnzimmer am Pelletofen und finden Sie im Weinkeller den perfekten Wein zum Abendessen.
Mit der Scheune und den Nebengebäuden bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für eigene Projekte. Der Hangar bietet Platz für 2 Fahrzeuge und schützt vor der Charentais-Sonne und den kalten Wintertagen. Das alte Haus benötigt etwas Restaurierungsarbeit, um wieder traditionelles hausgemachtes Brot und Pizza genießen zu können.

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Erdgeschoss:
Küche (34 m²): Fliesenboden, teilweise Einbauküche, Sichtbalken, Pelletkaminofen mit WLAN
Wohnzimmer (25 m²): Holzboden, Kaminofen, Natursteinelemente, Sichtbalken
Flur (2 m²): Fliesenboden
Schlafzimmer 1 (14 m²): Laminatboden, Kleiderschrank
Waschküche (2 m²): Fliesenboden
Badezimmer (8 m²): Fliesenboden, Badewanne, Waschbecken, WC, Dusche, Sichtbalken, Handtuchheizkörper
Obergeschoss:
Flur (8,5 m²): Holzboden, Dachfenster
Duschraum (3,5 m²): Fliesenboden, Handtuchheizkörper, Wasseranschluss und Abfluss vorhanden
Schlafzimmer 2 (10 m²): Teppichboden
Schlafzimmer 3 (21 m²): Seegrasboden auf Holzdielen
Schlafzimmer 4 (14 m²): Teppichboden auf Holzdielen
Dachboden (25 m²): Linoleum auf Holzdielenboden, 1 Fenster, Steinwände, Dachfenster
Außenbereich:
Keller unter einem Teil des Wohnzimmers: Lehmboden
Garten
Stallungen + Obergeschoss
Hangar: Platz für 2 Autos
Hühnerstall
Scheune
Restaurierungsbedürftiger Brotbackofen
Gemüsegarten
Alles auf einem 2090 m² großen Grundstück. Baujahr: ca. 1880. Grundstück: 2090 m². Wohnfläche: 140 m². Anzahl der Etagen: 2. Anzahl der Zimmer: 6. Wohnfläche: 25 m². Separate und ausgestattete Küche. Schlafzimmer: 4. Duschbad: 1. WC: 1. Heizung: Holz.

TIC Ruffec Immobilier
Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch