Charmantes Steinhaus mit 4 Schlafzimmern, modernem Komfort und rustikaler Eleganz. Dieses beeindruckende Steinhaus bietet die perfekte Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort und verfügt über einen großzügigen Wohnraum, vier geräumige Schlafzimmer und eine charakteristische, angebaute Scheune. Auf einem wunderschön gepflegten Grundstück von 1.605 m² lädt das Haus mit seinem privaten Whirlpool und dem komplett umzäunten Garten mit alten Obstbäumen zum Entspannen ein. Die ruhige Lage und doch nur wenige Minuten von Geschäften und Schulen entfernt verspricht einen entspannten und dennoch praktischen Lebensstil. Das Haus ist mit einer modernen Elektroheizung ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort per WLAN ferngesteuert werden kann. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Moskitonetzen ausgestattet, was sowohl Komfort als auch Energieeffizienz erhöht. Die Sanitäranlagen wurden 2024 komplett modernisiert, und die Küche sowie die Elektroinstallation wurden kürzlich renoviert. Alle Renovierungsarbeiten wurden von erfahrenen Handwerkern aus der Region durchgeführt.

Erdgeschoss
• Wohnzimmer (42 m²): Fliesenboden, 14-kWh-Holzofen• Duschbad (4 m²): Fliesenboden, WC, Waschbecken, Handtuchwärmer, mechanische Lüftung• Flur (10 m²): Fliesenboden mit Sichtsteinmauerwerk• Büro (10 m²): Parkettboden, kann auch als fünftes Schlafzimmer genutzt werden• Küche (21 m²): Fliesenboden, voll ausgestattet, Holzofen, Sichtsteinmauerwerk• Schlafzimmer (14 m²): Parkettboden• Schlafzimmer (14 m²): Parkettboden• Keller (20 m²): Erdboden, vom Flur aus zugänglich

Obergeschoss
• Treppenabsatz (8 m² und 7 m²): Mit Einbauschrank und Warmwasserspeicher• WC (1,5 m²)• Duschbad (6 m²): Laminatboden, Waschbecken, Handtuchwärmer• Schlafzimmer (21 m²): Teppichboden• Ankleidezimmer (32 m²): Beheizter Sperrholzboden• Schlafzimmer (28 m²): Sperrholzboden

Außenbereich
• Angebaute Steinscheune (95 m²) mit Zwischengeschoss (32 m²)• Privater Whirlpool• Stellplatz für ein Wohnmobil und Möglichkeit zur elektrischen Torverriegelung• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner• Geräteschuppen (Blockbauweise)• Eingezäunter Garten mit verschiedenen Obstbäumen. Grundstück: 1605 m². Wohnfläche: 218 m². Anzahl der Stockwerke: 2. Anzahl der Zimmer: 7. Wohnfläche: 42 m². Separate, ausgestattete Küche. Anzahl der Schlafzimmer: 4. 1 Duschbad. 2 WC. 1 Garage. 1 Stellplatz. Heizung: Elektro.
Haus auf einem Grundstück von 1605 qm. Es hat einer Wohnfläche von 218 qm, 2 Stockwerke, 7 Räume, ein Wohnzimmer von 42 qm, eine aparte und ausgerüstete Küche, 4 Schlafzimmer, 1 badezimmer mit Dusche, 2 WC's, 1 Garage, 1 Parkplatz. Heizung: Elektrisch.

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Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch