Atemberaubendes Anwesen mit privatem See und umliegendem Grundstück von 18.580 m². Im Herzen des Départements Haute Vienne, nahe dem Dorf Rilhac-Lastours, bietet dieses wunderschöne Anwesen eine seltene Gelegenheit: ein modernes Haus mit eigenem, vollständig konformem Angelsee in herrlicher und privater Lage.

Der 6.000 m² große See verfügt über eine gültige DDT-Bescheinigung, die sowohl die gewerbliche Nutzung als auch die Fischzucht erlaubt. Obwohl er nie kommerziell genutzt wurde und stets ein privater See für die Eigentümer und ihre Familie war, eröffnen sich einem neuen Eigentümer spannende Möglichkeiten. Der Bestand ist unbekannt und wurde nicht in die Bewertung einbezogen. Alle vorhandenen Fische verbleiben jedoch im See und sind im Verkauf enthalten.

Das Haus selbst ist ein moderner Bungalow aus dem Jahr 1976, der über einer großen Garage liegt. Im Inneren bietet es einen Eingangsbereich, eine Küche mit Holzofen sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Terrasse mit Blick auf das Grundstück und den See. Es gibt drei Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer und ein separates WC. Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit einem weiteren WC und einem großen Abstellraum bzw. Keller, der sich ideal in ein Duschbad und eine Küche für Angler umbauen lässt. Das Anwesen verfügt über Doppelverglasung und ist an die Kanalisation angeschlossen.

Das Haus liegt auf einem privaten Grundstück, einer ruhigen Mischung aus Rasenflächen und Wäldern mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Im Herzen liegt der atemberaubende See, perfekt eingebettet in dieses idyllische Grundstück.

Dies ist ein wirklich seltener Fund, der ein komfortables Zuhause mit einem vollständig konformen See verbindet und sich für den persönlichen Genuss, Freizeitaktivitäten oder sogar gewerbliche Zwecke eignet. Eine Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. (5,50 % Gebühren inkl. MwSt. gehen zu Lasten des Käufers.)
Haus auf einem Grundstück von 18.580 m² mit einer Wohnfläche von 107 m². Aufteilung: 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer.

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