Charmantes Dorfhaus mit Garten bei Rieupeyroux. In einem ruhigen Dorf, nur wenige Minuten von der lebhaften Marktstadt Rieupeyroux entfernt, bietet dieses charmante Haus die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und alltäglichem Komfort.

Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem Kaminofen, der einen warmen und einladenden Raum zum Entspannen und für gesellige Stunden schafft. Die geräumige Einbauküche bietet viel Platz für Familienmahlzeiten und den Alltag.

Im Obergeschoss befinden sich ein komfortables Doppelzimmer mit Einbauschrank, ein Kinderzimmer und ein zusätzlicher offener Raum, der derzeit als Homeoffice genutzt wird und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Gartengeschoss befinden sich eine Garage, eine Werkstatt und ein Keller, die viel praktischen Stauraum für Hobbys oder Heimwerkerprojekte bieten.

Der umzäunte Garten lädt zum Entspannen, Essen im Freien oder Gärtnern ein, während der Brunnen dem Anwesen zusätzlichen Charme verleiht.

Rieupeyroux bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Cafés, Bars, Schulen, medizinischen Einrichtungen und einen beliebten Wochenmarkt.

Die historische Bastidenstadt Villefranche-de-Rouergue ist etwa 20 Minuten entfernt, Rodez mit seinem Flughafen erreichen Sie in ca. 35 Minuten, und die UNESCO-Welterbestadt Albi ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Toulouse-Blagnac ist ca. 1 Stunde 45 Minuten mit dem Auto entfernt, wodurch die Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Wochenendausflüge ideal gelegen ist.

Ob Sie ein komfortables Zuhause, ein charmantes Feriendomizil oder eine Investitionsmöglichkeit im Herzen des Aveyron suchen – diese reizvolle Immobilie freut sich darauf, ihre neuen Besitzer willkommen zu heißen.

Preis inklusive Maklergebühren: 141.750 €
Preis ohne Maklergebühren: 131.250 €
Käuferprovision, inkl. MwSt.: %

Haus mit einem Grundstück von 430 qm. Anordnung: 4 Räume, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Wohnfläche von 101 qm. Heizung auf Elektrizität.

Beaux Villages Immobilier
Telefon: +33 (0)5 56 71 36 59
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch